Решение № 2-781/2017 2-781/2017~М-676/2017 М-676/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-781/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 04 августа 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-781/17 по исковому заявлению ФИО7 ФИО27 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО7 ФИО28 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок порядке наследования.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, проживают в другой местности, просили рассмотреть дело без их участия. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия. Из искового заявления известно, что <Дата обезличена> умерла бабушка ФИО7 - ФИО2. При жизни ФИО2 проживала по адресу: г.о.<Адрес обезличен>. 2/3 доли этого жилого дома в <Дата обезличена> году ФИО18 приобрела в Управлении жилищно-коммунального хозяйства г.Чапаевск. 1/3 доли этого дома принадлежали её супругу - ФИО3, который умер <Дата обезличена>. После смерти супруга ФИО29 осталась проживать в указанном доме, тем самым фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга. Других наследников у ФИО3 не было. После смерти бабушки - ФИО30, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>. Основанием к обращению к нотариусу о вступлении в наследство на имущество бабушки явилось то обстоятельство, что <Дата обезличена> умер её (ФИО7 ФИО31) отец - ФИО33, приходившийся сыном ФИО34, которая до вступления в брак с ФИО3 имела фамилию - "ФИО26". В установленный законом шестимесячный срок она - внучка, ФИО7, безуспешно обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО7 ФИО35 после смерти бабушки - ФИО37, было отказано из-за неподтверждения родства между отцом - ФИО9, умершим <Дата обезличена>, и бабушкой - ФИО38, умершей <Дата обезличена>, а также вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Просила признать за ней, ФИО7 ФИО39, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя администрации г.о.Чапаевск. Из отзыва известно, что отсутствует информация о собственниках спорного жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о том, кому выделялся земельный участок для эксплуатации жилого дома также не представлено. Земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, не прошел кадастровый учёт, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений и не может являться объектом земельно-правовых отношений, поэтому на него не может быть признано право собственности. (л.д.36).

Ответчики - представители МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» и ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия. Представитель администрации г.о.Чапаевск пояснил, что МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» имеет аналогичную позицию по этому вопросу.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО7 ФИО40 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок порядке наследования подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, заключили брак <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. После заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО25», актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.8).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС <Адрес обезличен> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.9).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС <Адрес обезличен> известно, что бабушка истца - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.10).

В соответствии с Договором от <Дата обезличена> известно, ФИО3 купил у ФИО5, действующей за себя и по доверенности за гр. ФИО6, 1/3 доли жилого дома, общей площадью 17,6 кв.м., жилой 17,6 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 836,9 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Зарегистрировано в реестре: <Номер обезличен>. (л.д.12, 71).

Согласно Решению <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> известно, что разрешено городскому Управлению жилищно-коммунального хозяйства продать 2/3 части домовладения, общей площадью 33,2 кв.м., жилой - 30 кв.м., физический износ - 57%, по <Адрес обезличен> ФИО4, которая жилья в <Адрес обезличен> не имеет, состав семьи - 3 человека. Предписано начальнику БТИ и ст.нотариусу ФИО19 оформить документы на куплю-продажу 2/3 частей дома по <Адрес обезличен>. (л.д.13).

По сообщению архивного отдела администрации г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов (Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся) о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, на имя ФИО2 или ФИО3 за <Дата обезличена> годы не имеется. (л.д.61, 66). На основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполнительного комитета Чапаевского городского совета народных депутатов <Адрес обезличен> разрешено городскому управлению ЖКХ продать 2/6 части домовладения по <Адрес обезличен>, общей площадью - 33,2 кв.м., жилой - 30,0 кв.м., ФИО4, из-за отсутствия жилья в <Адрес обезличен>. Состав семьи: 3 чел. (л.д. 61 - оборот, 67).

Согласно Акту зам.председателя Испол.кома гор.Совета народных депутатов, начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства, начальника инвентаризационного бюро, представителя Горфо, начальника ПКм-4 (дата отсутствует) известно, что стоимость 2/3 части домовладения по адресу: <Адрес обезличен>, составила 1.171 рубль. (л.д.17).

Согласно Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Управления коммунального хозяйства известно, что 2/3 доли дома по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежат Управлению коммунального хозяйства, 1/3 доли - ФИО6, 1/3 доли - ФИО5. (л.д.19).

Согласно квитанции <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО4 оплатила в жил.соц.банк Горфо 1.171 рубль за покупку дома. Имеются подписи бухгалтера и кассира. (л.д.18).

Согласно Справке от <Дата обезличена> зав.Горфо известно, что ФИО4 по решению исполкома <Номер обезличен> от <Дата обезличена> уплачено за 2/3 части домовладения по адресу: <Адрес обезличен>, по квитанции <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в сумме 1.171 рубль, которые поступили в местный бюджет на счет 01130601. Данные 2/3 частей домовладения приняты на учет как частное домовладение. (л.д.20).

Согласно Доверенности №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> зам.председателя Испол.кома гор.Совета народных депутатов известно, что доверено инженеру-бригадиру УЖКХ ФИО20 продать 2/3 части домовладения по адресу: <Адрес обезличен>, за цену и на условиях, предусмотренных решением исполкома. Доверено выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением. (л.д.21).

Факт проживания ФИО4 по адресу: <Адрес обезличен>, в качестве нанимателя жилого помещения подтверждается справкой, выданной начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства ФИО21 (дата отсутствует), для представления в Чапаевскую нотариальную контору. (л.д.18).

Согласно заявлению от <Дата обезличена> известно, что ФИО4 просила приобретенный дом по <Адрес обезличен> оформить по паспорту на её имя - "ФИО25" ФИО14, поскольку она вышла замуж. (л.д.14).

Согласно извещению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариуса <Адрес обезличен> ФИО22 известно, что в нотариальной конторе <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен> года по факту смерти ФИО2, <Дата обезличена>9 года рождения, умершей <Дата обезличена>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих родство ФИО9, умершего <Дата обезличена>, и ФИО2, умершей <Дата обезличена>; а также из-за отсутствия правоустанавливающих документов на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, рекомендовано обратиться в суд. (л.д.15).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости Чапаевского отдела федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. (л.д.16).

Согласно заключению о стоимости <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «ПЭКС» известно, что ориентировочная рыночная стоимость жилого объекта - дома, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> составляет 460.000 рублей. (л.д.22-30).

Согласно сообщению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области известно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.63, 73-74).

По сообщению ГУП СО «ЦТИ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что 1/3 доли жилого дома по адресу: г, Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрирована в общую долевую собственность за ФИО3 на основании Договоры купли - продажи от <Дата обезличена>. 2/3 доли зарегистрировано в общую долевую собственность за Городским Коммунальным Хозяйством на основании Регистрационного удостоверения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Чапаевским БТИ. Свидетельство о праве собственности на землю (постоянного) бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, на имя ФИО2 или ФИО3, сведения о правообладателях земельного участка, по указанному выше адресу: <Адрес обезличен>, отсутствуют. (л.д.69-70).

Из регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что строение – домовладение <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> 2/3 части зарегистрированы по праву собственности за городским коммунальным хозяйством на основании решения исполкома Чапаевского Совета народных депутатов от <Дата обезличена>. (л.д.72).

По сообщению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО22 от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен> года. В наследство по закону вступила внучка наследодателя - ФИО7 ФИО41. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Свидетельств о праве на наследство никому не выдавалось. (л.д. 75).

Согласно копии наследственного дела <Номер обезличен> года усматривается, что заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>. Известно, что после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, наследником является внучка - ФИО7 ФИО42, отец которой - ФИО9, являвшийся сыном наследодателя, умер <Дата обезличена>. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащего ФИО3, умершему <Дата обезличена>, наследницей которого была ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. (л.д.76-78).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от <Дата обезличена> известно, что по данным архива и книги «Записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» документы, подтверждающие права на земельные участки на территории г.о. Чапаевск - свидетельство о праве собственности на землю (постоянного) бессрочного пользования) в период с 1991 года по 1999 год, на земельный участок: <Адрес обезличен>, не выдавалось. (л.д.79).

Согласно сообщению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> начальника Отдела ЗАГС <Адрес обезличен> усматривается, что имеется актовая запись о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о рождении ФИО9 (отца истца) <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. Его родителями являлись: «отцом» - ФИО10, «матерью» - ФИО7 ФИО43. (л.д. 107-108).

Согласно копии формы <Номер обезличен> ФИО9 (отца истца), <Дата обезличена> года рождения, уроженца <Адрес обезличен>, известно, что его женой являются - ФИО11, брак заключен <Дата обезличена>0 года в <Адрес обезличен>. Родителями ФИО9 являются: «отцом» - ФИО10, «матерью» - ФИО2 Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 113).

Согласно записи Акта о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела ЗАГС администрации <Адрес обезличен> усматривается, что ФИО9 (отец истца), <Дата обезличена> года рождения, и ФИО11, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> вступили в брак. Супругам была присвоена общая фамилия "ФИО26". (л.д.110-111).

Согласно копии Свидетельства о рождении <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> (повторное) Управлением ЗАГС администрации <Адрес обезличен>, усматривается, что ФИО7 ФИО44, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, имеет родителей: «отца» - ФИО9, "мать" – ФИО12, актовая запись о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.85).

Согласно паспорту гражданина РФ <Номер обезличен>, выданного Межрайонным отделом УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, усматривается, что ФИО7 ФИО45, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.94-95).

Согласно копии Свидетельства о смерти <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> Отделом Управления ЗАГС <Адрес обезличен> по ФИО13 <Адрес обезличен>, усматривается, что ФИО9 (отец истца), <Дата обезличена> года рождения, умер <Дата обезличена> в с.ФИО13 <Адрес обезличен>, актовая запись от <Дата обезличена>. (л.д. 84).

Согласно кадастровому паспорту здания от <Дата обезличена> известно, что недвижимое имущество расположено по адресу: <Адрес обезличен>, имеет площадь 50,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.86-88).

Свидетель ФИО23 в судебном заседании показал, что ФИО7 ФИО46 знает давно. Она проживает в <Адрес обезличен>. Ему известно, что отцом ФИО7 ФИО47 являлся ФИО9, который умер. О других детях ФИО9, помимо ФИО8, ему не известно. ФИО9 состоял в браке с ФИО12, матерью ФИО8. Брак между родителями ФИО8 был расторгнут. Он знает, что бабушкой ФИО8 являлась ФИО2. Ему известно, что матерью ФИО9 являлась ФИО2, то есть бабушка ФИО8. О других наследниках после смерти ФИО2, помимо ФИО8, он не знает.

Анализируя приведенные доказательства, суд оценивает их в совокупности.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что отец истца - ФИО9, умерший <Дата обезличена>, являлся сыном ФИО48, умершей <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. ФИО7 ФИО49, <Дата обезличена> года рождения, является внучкой наследодателя - ФИО52. Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных доказательств, оснований не доверять которым, нет, спор о праве отсутствует. Известно, что ФИО53 (отец истца) родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являлись: «отцом» - ФИО10, «матерью» - ФИО55, <Дата обезличена> года рождения. В последующем ФИО56 вступила в брак <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> с ФИО3, и ей была присвоена фамилия мужа - "ФИО25".

Установлено, что при жизни ФИО2 принадлежало 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Её супругу ФИО3 принадлежали другие 1/3 доли этого же жилого дома. После смерти ФИО3 - <Дата обезличена>, его супруга - ФИО57, продолжала проживать в данном жилом доме, то есть фактически приняла наследство. После смерти ФИО60, умершей <Дата обезличена>, наследником являлся бы её сын - ФИО58, однако, он умер <Дата обезличена>, то есть до смерти наследодателя. После смерти ФИО9 единственным наследником является его дочь - ФИО8, иных наследников нет. ФИО8 в настоящее время пользуется данным жилым домом, содержит недвижимость, принимает меры по её сохранности, несёт бремя расходов. С учётом изложенного, ФИО7 ФИО62 наследует имущество после смерти бабушки - ФИО61, умершей <Дата обезличена>, по праву представления.

Таким образом, за ФИО7 ФИО63 надлежит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью 50,8 кв.м. Об иных наследниках сведений нет.

Поскольку каких-либо правоустанавливающих документов у наследодателя ФИО64 на земельный участок по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, нет, то указанный земельный участок является муниципальной собственностью. Истец не вправе наследовать земельный участок, являющийся собственностью муниципалитета, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы, а именно, например, Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования и т.п., поэтому в этой части в удовлетворении иска надлежит отказать.

С учётом вышеизложенного, исковое заявление ФИО7 ФИО65 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок порядке наследования подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО7 ФИО66 к администрации г.о.Чапаевск, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 ФИО67, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью 50,8 кв.м.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

09 августа 2017 года.