Решение № 2-15520/2016 2-469/2017 2-469/2017(2-15520/2016;)~М-15350/2016 М-15350/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-15520/2016

№ 2-469/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Кондиной М.В.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

представителя ФГБО ВО «СГУ им.Питирима ФИО1» ФИО2,

ФИО3, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» к ФИО3, ФИО3 о выселении, взыскании судебных расходов;

встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... требования обоснованы тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии №... от ** ** ** ответчику для временного проживания в период с ** ** ** по ** ** ** предоставлены жилые помещения по ..., данное общежитие входит в состав государственного специализированного жилищного фонда и передано в оперативное управление истца, в соответствии с п.3 договор найма был прекращен в связи с истечением срока трудового договора, а именно увольнением ответчика ФИО3, однако ответчик продолжает проживать в жилом помещении.

В последующем в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО3.

ФИО3 и ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор найма, указав, что ФИО3 проработала у истца с ** ** ** по ** ** **, жилое помещение по ... было ей предоставлено в ** ** **, где они проживают до настоящего времени, иного жилого помещения они не имеют.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» не подлежащими удовлетворению, а требования ФИО3 и ФИО3 обоснованными, суд приходит к следующему.

Установлено, общежитие, расположенное по адресу: ... входит в состав государственного специализированного жилищного фонда и передано в оперативное управление ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима ФИО1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** ** **

ФИО3 состояла в трудовых отношениях с истцом с ** ** ** до ** ** **

** ** ** с ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: ... на ** ** **, в последующем на основании заявлений заключались договоры найма на определенный срок, последний договор заключался ** ** ** на период проживания с ** ** ** по ** ** **

В качестве членов семьи ФИО3 в договоре №... от ** ** ** указаны: ... ФИО3, ... ФИО3, в последующих договорах в качестве члена семьи указана дочь ФИО3

ФИО3 имела регистрацию по месту пребывания в спорном жилом помещении с ** ** **.

ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...

Допрошенный в ходе рассмотрения дела ... Н.В. суду пояснил, что знаком с Кошеленко, в общежитие по ... он заселился в ** ** **, в это время ФИО3 уже проживала в общежитии, также потом стала проживать ее дочь, они жили в ... комнате.

Свидетель ... Н.Д. пояснила, что проживает в доме ..., в квартире ... данного дома проживают родителе и сестра ФИО3, сама Кошеленко с дочерью проживают в общежитии по ..., свидетель бывала там в гостях, Кошеленко проживают в общежитии в ... комнате.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, в том числе показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суд приходит к выводу, что комната в общежитии по адресу: ... была предоставлена ФИО3 до ** ** ** в связи со сложившимся трудовыми правоотношениями, ФИО3 и ФИО3 фактически проживают по указанному адресу, доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу положений ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.В соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Статьей 29 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов; 2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; 3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно; 4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; 5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; 6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР.

Таким образом, поскольку ФИО3 проработала в университете более ** ** ** до ** ** **, спорное жилое помещение предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, иного жилья кроме спорного ФИО3 и ФИО3 не имеют, имели право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, поскольку проживали в общежитии, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО3 и ФИО3 из жилого помещения по адресу: ..., за ними надлежит признать право пользования данным жилым помещением, также на ФГБОУ «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» подлежит возложению обязанность по заключению договора найма.

При подаче искового заявления ФГБОУ «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» была излишне уплачена государственная пошлина в сумме ...., которая подлежит возврату из бюджета.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» к ФИО3, ФИО3 о выселении, взыскании судебных расходов – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ...

Возложить на Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» обязанность заключить с ФИО3 договор найма жилого помещения по адресу: .... включив в него в качестве члена семьи ФИО3

Обязать ИФНС по г.Сыктывкару возвратить Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима ФИО1» излишне уплаченную государственную пошлину согласно платежного поручения №... от ** ** ** в сумме ...

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин