Решение № 2-176/2017 2-176/2017(2-1784/2016;)~М-1654/2016 2-1784/2016 М-1654/2016 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-176/2017

Дело № 2-176/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении разрешения на пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации ГП «Сосногорск», в котором просил предоставить ему разрешение на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вынести частное определение в отношении специалиста администрации ГП «Сосногорск» ФИО2 о превышении должностных обязанностей.

Из искового заявления следует, что ФИО1 неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о разрешении на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, однако ответчик отказывает истцу в данной просьбе, ссылаясь на разногласие в документах. Истец не согласен с отказом администрации ГП «Сосногорск», поскольку жилое помещение относится к жилфонду Воронежского ЛПХ, ФИО3 с семьей в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, нанимателем спорного жилого помещения ФИО3 дано нотариально заверенное согласие на проживание истца в спорном жилом помещении.

Истец и его представитель ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации ГП «Сосногорск» ФИО6 в суде с требованиями истца не согласилась по доводам, изложенным в письменных объяснениях, из которых следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец ФИО1 родственником или членом семьи указанных лиц не является. В очереди на улучшение жилищных условий не состоит. Администрацией ГП «Сосногорск» отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о разрешении регистрации по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием законных оснований.

Заслушав объяснения представителя администрации ГП «Сосногорск» - ФИО6, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к администрации ГП «Сосногорск» о восстановлении жилищных прав на регистрацию в жилом помещении, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная <адрес>, включена в состав муниципальной казны ГП «Сосногорск», что подтверждается приложением № к постановлению администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки УЖКХ администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в <адрес>, расположенной в <адрес> РК, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 давала согласие и не возражала против приватизации жилой площади, находящейся по адресу: РК, <адрес>, на имя ФИО1 в его индивидуальную собственность. Данным согласием ФИО3 отказывалась от права на приватизацию указанной квартиры. Указанное согласие заверено нотариусом <адрес>

В этот же день ФИО5 давала согласие и не возражала против приватизации жилой площади, находящейся по адресу: РК, <адрес>. Также данным согласием ФИО5 отказывалась от права на приватизацию указанной квартиры. Данное согласие заверено нотариусом <адрес>

Из письма администрации ГП «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении на основании договора социального найма по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Администрация ГП «Сосногорск» не имеет основания для регистрации ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку для получения разрешения на вселение ФИО1 в указанное жилое помещение необходимо предоставить документы в соответствии с административным регламентом администрации ГП «Сосногорск».

Из материалов гражданского дела № видно, что ФИО3 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила зарегистрировать ФИО1 постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, Также из указанного дела следует, что ФИО5 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила зарегистрировать ФИО1 постоянно по месту жительства по другому адресу: <адрес>. Данные согласия заверены нотариусом <адрес>

Решением Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к администрации ГП «Сосногорск», Управлению Федеральной миграционной службе России по Республике Коми о восстановлении жилищных прав, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства оставлен без удовлетворения.

Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований, суд указал в решении, что истцом не представлены доказательства того, что он в установленном законом порядке приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и как следствие – может быть зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ решение Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

В силу статьи 77 Жилищного кодекса Российской Федерации договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм действующего законодательства суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не является членом семьи нанимателя ФИО3, не вселён ФИО3 в качестве её члена семьи и не ведёт с ней общее хозяйство, а также не признан членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в судебном порядке в силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Сосногорск» о предоставлении разрешения на пользование жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2017 года.

Председательствующий: Катрыч В.В.

Копия верна: судья- Катрыч В.В.