Решение № 2-628/2017 2-628/2017~М-619/2017 М-619/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-628/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Еремеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на домовладение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточнения заявленных исковых требований и пояснений, данных в настоящем судебном заседании, просит суд произвести выдел принадлежащей ей (истице) 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес><адрес><адрес> г.о.Подольск, выделив в ее собственность часть жилого дома общей площадью 22,8 кв.м.,в том числе жилой 15,1 кв.м.,состоящую из вспомогательного помещения № площадью 7,7 кв.м.,жилой комнаты № площадью 15,1 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранды № площадью 11,3 кв.м.,кладовой № площадью 3,3 кв.м. в пристройке лит. «а»,а также служебные строения и сооружения: сарай лит. Г1,уборную лит. Г2,ограждение лит. № и калитку лит. №, прекратив право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она \истец\ по сложившемуся порядку пользования пользуется частью дома, отнесенной к <адрес>;часть дома,использумая ответчицей была ею снесена.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, не возражает против выдела принадлежащей истице 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом так, как об этом просит истец, подтвердив, что между сторонами сложился порядок пользования домом; используемая ответчиком часть дома была снесена.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом, суд исходил из следующего.

В силу п.п.2,3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются сособственниками жилого <адрес><адрес><адрес> г.о.Подольск, истцу и ответчику принадлежит по 1\2 доли каждой в праве собственности на дом \л.д.6,7,40,25-27\.

Решением собственников от ДД.ММ.ГГГГ.между ФИО1 и ФИО2 произведен раздел принадлежащего им на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.,расположенного по адресу:<адрес>\л.д.52-54\.

Как следует из технического паспорта на указанный жилой дом, помещения, которые истец просит выделить ей в собственность относятся к <адрес>, остальные помещения - жилая комната № площадью 15,8 кв.м. в основном строении лит.»А»,веранда площадью 2,6 кв.м. лит. «а1» отнесены к <адрес>; квартиры №№ и 2 изолированы друг от друга, имеют отдельные входы \л.д.11-19\.

При этом, как подтвердили стороны,в настоящее время, используемая ответчиком часть жилого дома снесена.

С учетом изложенного, суд считает возможным произвести выдел принадлежащей истице 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по ул.17 лет РККА мкрн. Климовск <адрес> г.о.Подольск по предложенному истцом варианту, то есть по сложившемуся порядку пользования, и выделить в собственность истицы используемые ею помещения в указанном жилом доме, относящиеся к <адрес>, а именно:

вспомогательное помещение № площадью 7,7 кв.м.,жилую комнату № площадью 15,1 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранду № площадью 11,3 кв.м.,кладовую № площадью 3,3 кв.м. в пристройке лит. «а»,а также служебные строения и сооружения: сарай лит. Г1,уборную лит. Г2,ограждение лит. № и калитку лит. №.

Одновременно право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес><адрес> прекращается.

руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести выдел принадлежащей ФИО1 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>,г.о.<адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома общей площадью 22,8 кв.м.,в том числе жилой 15,1 кв.м.,состоящую из вспомогательного помещения № площадью 7,7 кв.м.,жилой комнаты № площадью 15,1 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранды № площадью 11,3 кв.м.,кладовой № площадью 3,3 кв.м. в пристройке лит. «а»,а также служебные строения и сооружения: сарай лит. Г1,уборную лит. Г2,ограждение лит. № и калитку лит. №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий