Решение № 2-1-3325/2020 2-3325/2020 2-3325/2020~М-3010/2020 М-3010/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-1-3325/2020

Дело № 2-1-3325/2020

64RS0042-01-2020-005229-50


Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Фадеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. Требования мотивирует тем, что ей (истцу) на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от 23 октября 2012 года. Между ней (истцом) (продавец) и ответчиком (покупатель) был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка 23 мая 2019 года, по условиям которого стоимость земельного участка составила 1200000 рублей, расчет между сторонами производится путем перечисления денежных средств на счет продавца. Учитывая, что срок проведения банковского платежа составляет от 3 до 5 рабочих дней, заранее был подписан акт выполнения финансовых обязательств к договору купли-продажи. До настоящего времени денежные средства на расчетный счет истца не поступили. Таким образом, договор купли-продажи земельного участка не исполнен. Просит признать договор купли – продажи земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенный 23 мая 2019 года между ФИО1 и ФИО3 недействительным и применить последствия недействительности сделки; отменить запись № о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 31 мая 2019 года на имя ФИО2 в отношении спорного земельного участка; признать право собственности за ФИО1 на спорный земельный участок; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила в суд заявление о признании исковых требований.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено материалами дела, суд принимает признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,

решил:

признать договор купли – продажи земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> заключенный 23 мая 2019 года между ФИО1 и ФИО2 недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Отменить запись № о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 31 мая 2019 года на имя ФИО2 в отношении земельного участка; площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь М.Е.Фадеева