Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-267/2017

Дело № 2-267-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года п. Балезино

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дзюина В.В.,

при секретаре Волкове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Балезинское» о признании права собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Балезинское» о признании права собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования следующими доводами.

Во владении ФИО1 находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью <номер> кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Указанное имущество перешло в её владение <дата> на основании договора купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Балезинской государственной нотариальной конторы Удмуртской АССР и зарегистрированному в реестровой книге <номер> Балезинской БТИ <дата> (инвентарное дело <номер>).

С <дата> ФИО1 владеет указанным имуществом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Земельный участок был предоставлен бывшему собственнику ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. После продажи ФИО1 жилого дома и земельного участка по указанному адресу ФИО1 владеет указанным имуществом как собственник, уплачивает налоги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имуществом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку ФИО1 владеет земельным участком площадью <номер> кв.м. и жилым домом, расположенным на нем, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> длительное время, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> силу приобретательной давности.

Определением Балезинского районного суда Удмуртской Республики к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО3, КропотИ. И. О., действующие за себя и за *** ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и за *** ФИО7, ФИО8.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что приобрела дом с земельным участком в <номер> году по договору купли-продажи у ФИО2 Договор зарегистрировали у нотариуса и в Балезинском БТИ. В <номер> году они снесли старый дом и на этом же месте построили новый большой дом, который разделили на две части. В одной части дома живет ФИО1 с детьми и внуком, во второй половине живет сестра ФИО1 – ФИО5 со своею дочерью и внуками, которые собственниками не являются и никаких претензий к ней не предъявляют. ФИО1 как собственник недвижимости платит предусмотренные законом платежи. На новый дом и земельный участок никто не претендует.

Ответчик – представитель администрации МО «Балезинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что Администрация МО «Балезинское» возражений по иску не имеет.

Третьи лица на стороне истца ФИО3, КропотИ. И. О., действующие за себя и за *** ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и за *** ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеется расписки.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенному по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, площадью 840 кв.м., правообладателем указана ФИО1, вид права – собственность, документ-основание от <дата><номер>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, составленному <дата> собственником указана ФИО1. (Нотариальный договор купли-продажи от <дата><номер>).

Согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО2, проживающий в <адрес>, именуемый в дальнейшем «***» и ФИО1, проживающая в <адрес>, кВ.3, именуемая в дальнейшем «Покупатель» заключили договор и нижеследующем: «Продавец» продал, а «Покупатель» купил жилой дом, находящийся в поселке Балезино, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью *** кв.м.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, составленному <дата> с кадастровым номером <номер> сведения о правах отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги <номер> в <адрес> Республики зарегистрированы: мать - ФИО1, <дата> года рождения, дочь - КропотИ. И. О., <дата> года рождения, сын – ФИО3, <дата> года рождения, внук – ФИО4, <дата> года рождения.

Согласно выписке из домовой книги <номер> в <адрес> Республики зарегистрированы: ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от <дата> в архиве Межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа, выданного на имя ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Удмуртская Республика, не имеется. Рекомендовано обратиться в Архивный отдел Администрации МО «<адрес>» по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Согласно разрешению от <дата><номер>-П ФИО1 П. поселкового Совета <адрес> разрешено строительство нового <адрес> взамен ветхого.

Из платежных документов видно, что ФИО1 осуществляла уплату земельного налога.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Притязаний других лиц на указанный земельный участок не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Балезинское» о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Балезинское» о признании права собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности– удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> Удмуртской АССР, гражданки РФ (паспорт серии <номер>, выдан <дата> ОВД <адрес> Удмуртской Республики), проживающей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, на земельный участок площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: судья В.В. Дзюин