Решение № 2-1431/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1431/2017

№ 2-1431/2017
22 марта 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.И к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, является членом СНТ «Поляна», за ним закреплен земельный участок, который поставлен на кадастровый учет.

Общее собрание и Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка, спора по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Постановлением администрации МО «Полянское сельское поселение» <адрес> № от Дата участку присвоен адрес: ФИО1, <адрес>

Земельный участок садоводству был предоставлен Распоряжением <адрес> от Дата №-р под организацию коллективного садоводства. Постановлением главы администрации <адрес> № от Дата был утвержден генеральный план садоводства и зарегистрирован Устав товарищества.

Управлением Росреестра в государственной регистрации права истца на земельный участок отказано.

Истец просит признать за ним, право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № находящийся на землях категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца С.С.В явился в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Поляна», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Н.В.И подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата №-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом в Ленинградской области – 108,6 га., Санкт-Петербургскому военному комиссариату отведено 90 га из указанных земель.

Земельный участок садоводству был предоставлен Распоряжением Правительства Ленинградской области от 02.09.1994 года № 906-р под организацию коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 2785 от 11.11.1994 года был утвержден генеральный план садоводства и зарегистрирован Устав СНТ «Поляна».Истец является членом СНТ «Поляна», что подтверждается справкой СНТ «Поляна».

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Поляна» № от Дата истцу разрешена приватизация земельного участка.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Н.В.И основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Н.В.И к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Н.В.И Дата года рождения, уроженцем д. <адрес>, паспорт № выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 1200+/-12 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2017 года.