Решение № 2-6089/2018 2-6089/2018~М-5686/2018 М-5686/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-6089/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Махачкала

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой СР., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

Иск мотивирован тем, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки № АФН-213 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройством) инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание № П-213, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.04.2018г.

Согласно акту проверки № АПП-213, указанное предписание ответчиком не исполнено,, в проектное состояние жилое помещение не приведено, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить его.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, на предыдущих заседаниях просила отложить рассмотрение дела, однако на последующие процессы не явилась, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. И ПС РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетомсоблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей,требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями,утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. V25.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собойизменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилогсупомещения.

В соответствии с чЛ ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании принимается Главой администрации района, по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Согласно ч.З ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки № АФН-213 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройством) инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание № П-213, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.04.2018г.

Согласно акту проверки № АПП-213, указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

В представленных истцом материалах в достаточном объеме содержатся сведения о нарушении ответчиком «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 29 ЖК РФ в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилоепомещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно,демонтировать индивидуальной источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить системуцентрального отопления в прежнее состояние.

Судья Гасанов Ш.О.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.