Решение № 2-1324/2018 2-1324/2018~М-1296/2018 М-1296/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1324/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1324/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым, 4 октября 2018 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Садчиковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу – ЯНАО, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от *дата*. В ноябре 2014 года она зарегистрировала в квартире своего знакомого ответчика ФИО4 в целях его трудоустройства. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета как только найдет работу, однако, своего обещания не выполнил. Местонахождение ответчика в данный момент ей не известно. С ноября 2014 года она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающего в квартире ответчика. Сохранение за ним права пользования жилым помещением нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ЯНАО, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение по адресу – ЯНАО, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *№ обезличен* от *дата* года.

Согласно справки ООО «УК Гарант», в жилом помещении совместно с истцом по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не ведет с ним совместного хозяйства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик своим правом предоставления доказательств, либо возражений, относительно предъявленных к нему требований, не воспользовался.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и законные интересы, как собственника, препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В силу изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 7 Федерального Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, а также п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, (с изменениями и дополнениями), признание ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу - ЯНАО, <адрес> является для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,*дата* г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ЯНАО, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, *дата* г.р., с регистрационного учета по адресу ЯНАО, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Надымский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 8.10.2018 года

Копия верна. Судья суда

Решение не вступило в законную силу: 8.10.2018 года

Подлинник решения хранится в деле № 2-1324/2018 в Надымском городском суде.