Решение № 2-403/2018 2-403/2018~М-387/2018 М-387/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-403/2018

дело № 2-403/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашин Тверской области 26 ноября 2018 года

Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.,

при секретаре Белоусовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда гражданское дело № 2-403/2018 по заявлению администрации Фарафоновского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фарафоновского сельского поселения Кашинского района Тверской области обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности МО «Фарафоновское сельское поселение Кашинского района Тверской области» на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, площадью 78,7 кв.м. кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены].

Заявленные требования мотивированы тем, что имущество имеет признаки бесхозяйного, при этом указанный жилой дом был поставлен на регистрационный учет в качестве бесхозяйного объекта. С момента постановки на учет прошло уже более года, и прав на объект недвижимости никем не заявлено. Установить собственника указанного объекта в настоящее время не представляется возможным. Дальнейшее нахождение имущества в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к разрушению объекта и невозможности дальнейшей эксплуатации.

Заявитель представитель Администрации Фарафоновского сельского поселения Кашинского района Тверской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что спорное недвижимое имущество в соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.11.2018г. № КУВИ-001/2018-13771278 имеет наименование - индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, площадь 78,7 кв.м. кадастровый номер [номер обезличен], расположен по адресу: [данные удалены],

Таким образом спорное недвижимое имущество расположено в границах муниципального образования Фарафоновское сельского поселения Кашинского района Тверской области.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 2684-05 от 13.03.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.По сообщению территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области) № 667-03 от 15.02.2017 года в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о таком объекте недвижимого имущества как жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены]

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Кашинский район» от 15.02.2017 г. № 5 жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], в реестре муниципальной собственности МО «Кашинский район» не состоит.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Фарафоновское сельское поселение» Кашинского района Тверской области от 15.03.2017 г. № 219 жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], в реестре муниципальной собственности поселения не состоит.

С учетом наличия у спорного объекта недвижимости признаков бесхозяйного недвижимого имущества заявитель обоснованно обратился в регистрирующий орган за постановкой указанного спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.10.2017 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет от 26.10.2017 года.

В ходе рассмотрения дела данные о возможных собственниках спорного недвижимого имущества не получены.

Выморочным в порядке ст. 1151 ГК РФ данный объект имущества не является.

Заявителем представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что у имущества отсутствует собственник, оно не является выморочным, спорный объект недвижимости был принят на учет в установленном законом порядке, при этом состоит на учете в регистрирующем органе в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более года, спора о правах на указанный объект недвижимости никем не заявлено. Предоставленных доказательств достаточно для вывода о том, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным недвижимым имуществом и заявитель, как уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган обоснованно обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Дальнейшее нахождение имущества в бесхозяйном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, что может привести к разрушению объекта и невозможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, либо собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Фарафоновского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО «Фарафоновское сельское поселение Кашинского района Тверской области» на объект недвижимого имущества: наименование - индивидуальный жилой дом. назначение - жилое, площадью 78.7 кв.м.. кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены]

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий