Решение № 2-193/2025 2-193/2025(2-2515/2024;)~М-1990/2024 2-2515/2024 М-1990/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-193/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2025по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Красноярский районный суд с иском к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании за ФИО2 право собственности 1/2 доли, за ФИО5 право собственности 1/4 доли, за ФИО4 право собственности 1/4 доли на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженером ФИО9).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ФИО14, после него осталось наследство, в состав которого входит земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №.

После смерти ФИО7 открыто наследственное дело № нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО12, где наследниками являются: супруга- ФИО1, сын- ФИО3, дочь- ФИО4

ФИО1, ФИО3, ФИО4 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону получили квартиру в одноэтажном жилом доме общей площадью - 56,2 кв.м., 1970 года постройки, по адресу: <адрес>.

При обращении соистцов к нотариусу ФИО12, им было разъяснено о необходимости обращения в суд для оформления земельного участка, ввиду того, право собственности не было зарегистрировано при жизни правообладателя.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно представленному в материалы дела заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании распоряжения Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области за ФИО6 ФИО15 закреплен в собственность земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., в селе Старый Буян в связи с приватизацией квартиры (л.д. 26).

Также установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., с 1991 года и земельного участка общей площадью 2700 кв.м., что подтверждается похозяйственной книгой № сельского Совета народных депутатов Старый Буян (л.д. 27).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, площадь 2700 кв.м. Адрес: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО6 ФИО16 (л.д. 18-19).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО6 ФИО17 и входит в наследственную массу после его смерти.

Судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2024 ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3, является собственником жилого помещения- <адрес> доля в праве общей долевой собственности, ФИО4, является собственником жилого помещения- квартиры ? доля в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 63№, общей площадью 56,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2024 (л.д. 15-17).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Из представленной истцами в материалы дела схемы расположения границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. (л.д. 49).

Также кадастровым инженером ФИО9 подготовлено пояснительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № был выполнен комплекс работ. На местности была проведена геодезическая съемка земельного участка частично огороженного забором. В установленной на местности конфигурации площадь участка составила 1073 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН площадь участка равна 2700 кв.м. Земельный участок стоит на ГКУ, но без уточнения границ и отсутствует регистрация прав на фактического пользователя земельного участка.

Правоустанавливающий документ на учитываемый земельный участок отсутствует, заказчиком кадастровых работ представлена копия Распоряжения б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность тов. ФИО7 в селе Старый Буян», который является умершим.

Для определения местоположения учитываемого земельного участка были использованы материалы полученные из ГФД в виде инвентаризации земель проведенной Волгониигипрозем в 1998 году, номер участка 04:49, землепользователь ФИО6 ФИО18 площадь в декларации указана 1056 кв.м. Конфигурация фактических границ участка имеет отличие от материалов ГФД, поскольку имеется отличие площади участка.

Материалы ГФД подтверждают местоположение участка на местности более 15 лет. Правоустанавливающий документ на фактического пользователя земельного участка отсутствует и выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка.

Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ межевой план является документом-основанием только для осуществления государственного кадастрового учета. Наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке: а именно, признать право собственности в порядке наследования и определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> согласно схемы от 05.07.2024 года (л.д. 50).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцмами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 – 1112, 1118, 1149, 1151 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойс. Б. <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженером ФИО9).

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемгор. Куйбышев, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженером ФИО9).

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойс. Ст. <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (изготовлена кадастровым инженером ФИО9).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 20.01.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 03.02.2025.

Судья______________________Абишев М.С.