Решение № 2-7853/2017 2-7853/2017~М0-7004/2017 М0-7004/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-7853/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за следующие периоды:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36162,18 рублей, пени в размере 1860,54 рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39720,24 рублей, пени в размере 486,80 рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2546,89 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась. О дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. До судебного заседания от представителя истца поступило заявление об уточнении заявленных требований, которые она просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ собственник несет бремя каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>172 (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 63 101 рубль 16 копеек.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО5 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 7 564 рубля 30 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО6 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 7 564 рубля 30 копеек.

Всего за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 78229 рублей 76 копеек.

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ и судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ были отменены на основании заявления должников.

Согласно ст. 129 ГПК РФ, заявленные исковые требования могут быть предъявлены взыскателем в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (л.д.6-14).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Неиспользование собственниками (нанимателями) и иными лицами помещений не является оснований для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 16, 17) у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75882,42 руб., пени в размере 2347,34 руб.

Расчет задолженности и пеней, предоставленный истцом судом проверен, считает его правильным, ответчиками расчет не оспаривался, доказательств погашения, как задолженности, так и пеней, ответчиками суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» о взыскании с ответчиков в его пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований в размере 2546, 89 руб. из которых с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 684,86 рублей. С ФИО5, ФИО6 по 246,28 рублей, которые подтверждены документально (л.д. 20).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01 07.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21033,72 рублей, а так же государственную пошлину в размере 684,86 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01 07.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21033,72 рублей, а так же государственную пошлину в размере 684,86 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01 07.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21033,72 рублей, а так же государственную пошлину в размере 684,86 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01 07.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7564,30 рубля, а так же государственную пошлину в размере 246,28 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01 07.2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7564,30 рубля, а так же государственную пошлину в размере 246,28 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Ю. Лебедева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.Ю. Лебедева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а