Решение № 2-1364/2017 2-1364/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-1364/2017

<№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 14 апреля 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о возмещении ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта повреждений, причиненных заливом квартиры, в размере 146 651,20 руб., расходов на обработку квартиру от плесени в размере 27 500 руб., судебных расходов на проведение экспертизы в размере 8 000 руб., уплату государственной пошлины в размере 4 843,02 руб., оплату услуг нотариуса в размере 1 200 руб., оплату услуг представителя в размере 40 500 руб., оплату получения выписки из ЕГРН в размере 240 руб. В обоснование требований указал, что <дата> по вине ответчика, собственника вышерасположенной квартиры, произошел залив принадлежащей истцу квартиры, о чем составлен акт осмотра квартиры, в котором установлена причина залива.

В судебном заседании представитель требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась почтой по адресу регистрации и нахождению недвижимости: МО, г.Химки, <адрес>, однако мер по получению доставленной по такому адресу корреспонденции не приняла, возражений на иск не представила.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дел рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося лица, участвующего в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно акту осмотра от <дата>, составленному управляющей организацией, залив квартиры истца по адресу: г.Химки, <адрес>, произошел из-за халатности жильца <адрес>.

Согласно отчету об оценке, проведенной ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», №А 16-1025/3-1, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: г.Химки, <адрес>, по состоянию на <дата> составляет 146 651,20 руб. Выводы эксперта последовательны, непротиворечивы, мотивированны, образование и квалификация подтверждены соответствующими дипломами и сертификатами.

Принадлежность ответчику вышерасположенного жилого помещения по адресу: г.Химки, <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Кодекса).

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обстоятельства залива, причинения вреда и размер причиненного вреда, подтвержденные представленными в деле доказательствами, ответчик не опроверг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика как с собственника вышерасположенной квартиры, носящего бремя содержания указанной квартиры, ущерба в размере 146 651,20 руб., составляющего стоимость восстановительного ремонта повреждений, причиненных заливом.

Кроме того, истцом понесены подтвержденные расходы в размере 27 500 руб. на просушку стен и обработку от плесени по договору с ООО «Победа» от <дата>.

С учетом ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на проведение оценки в размере 8 000 руб., уплату государственной пошлины в размере 4 843,08 руб., подтвержденные квитанциями и договором на проведение работ по оценке, расходы в размере 1 200 руб. на нотариальное изготовление доверенности и в размере 240 руб. на получение выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения ответчика.

С учетом ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждаются судебные расходы на оплату услуг представителя, которые суд с учетом категории и правовой легкости дела, малого объема представленных доказательств, количества судебных заседаний и принципа разумности определяет в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 146 651,20 руб. в счет возмещения ущерба; 27 500 руб. в счет расходов на просушку стен и обработку от плесени; 8 000 руб. в счет расходов на проведение оценки; 4 843,08 руб. в счет расходов по уплате государственной пошлины; 1 200 руб. в счет расходов на нотариальное изготовление доверенности; 240 руб. в счет расходов на получение выписки из ЕГРН; 10 000 руб. в счет расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Букин