Решение № 2-3252/2018 2-3252/2018~М-2722/2018 М-2722/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3252/2018

Дело №2-3252/18


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 октября 2018 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Черткова ФИО18., при секретаре судебного заседания Квасовой ФИО19., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, с участием третьих лиц ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО1 ФИО24 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО25 обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив исковые требования просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в учетной карточке кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО26. - ФИО5 ФИО27 действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила, что земельный участок был выделен мужу истицы на основании решения Веселевской сельской администрации Наро-Фоминского района Московской области. В ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 ФИО28. за №. В ДД.ММ.ГГГГ году участок был электрифицирован, была выдана абонентская книжка на ФИО1 ФИО29. В ДД.ММ.ГГГГ г. было начато строительство дома на участке, был построен фундамент, подвал, первый этаж, после чего ФИО1 ФИО30. заболел.

ФИО1 ФИО31. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остались наследники первой очереди: истец и трое детей, которые отказались от наследства в пользу матери. Согласно справки нотариуса, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32 является единственным наследником. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО1 ФИО33 на гараж, на долю в квартире, на акции, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, указано основание- решение № Веселевской сельской администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки архива Муниципального бюджетного учреждения « Наро-Фоминский районный архив» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости : ДД.ММ.ГГГГ, что совпадает с датой выдачи свидетельства № о праве собственности на землю. ФИО1 ФИО34. неоднократно обращалась в Веселевскую Администрацию с просьбой об исправлении ошибки, но ей было рекомендовано обратиться в суд. Считает, что из-за ошибок, допущенных при заполнении свидетельства, нарушены права. Просила признать право собственности на земельный участок категория земли6 земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, отраженных в учетной карточке.

Представитель Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без него, возражений не представил.

Третьи лица: ФИО3 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО1 ФИО37, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, указали, что отказываются от своей доли наследства в пользу истицы.

Третье лицо: Разумов ФИО38, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без него, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, претензий по границам земельного участка не имеет.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО1 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). Истец является супругой умершего ФИО1 ФИО40., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 19).

Третьи лица: ФИО3 ФИО41., ФИО4 ФИО42., ФИО1 ФИО43. являются родными детьми ФИО1 ФИО44., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о расторжении брака, свидетельствами о перемене имени.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Москвы Ковалевского ФИО45., по заявлению ФИО1 ФИО46 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 ФИО47. было подано заявление об отказе от наследства-сыном наследодателя ФИО1 ФИО48., ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от наследства к имуществу указанного умершего дочерью наследодателя ФИО1 ФИО49., ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от наследства к имуществу указанного умершего дочерью наследодателя ФИО3 ФИО50В.(л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом г. Москвы Ковалевским ФИО51. было выдано ФИО1 ФИО52. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>, на автомобиль <данные изъяты>, в том числе ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя: дочери-гр. ФИО3 ФИО53., дочери- гр.ФИО1 ФИО54., сына –гр. ФИО1 ФИО55., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москва Ковалевским ФИО56. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Отказ был вынесен в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, указано основание- решение Веселевской сельской администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за №. В уведомлении из Муниципального бюджетного учреждения « Наро-Фоминский районный архив» сказано, что « В постановлениях Главы администрации Веселевского сельсовета Наро-Фоминского района за ДД.ММ.ГГГГ г. постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ –не имеется.»(л.д. 24).

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Веселевского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО57 был отведен земельный участок, пл. <данные изъяты> га в <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО58. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано основание - решение Веселевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д. 11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель: ФИО1 ФИО59 по адресу: <адрес>(л.д.13). Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления, выданного Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Судом установлено, что ФИО1 ФИО60. обращалась в Администрацию сельского поселения Веселевского Наро-Фоминского муниципального района с просьбой о внесении изменений в постановление. В письме за № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация сельского поселения Веселевского Наро-Фоминского муниципального района Московской области указала, что рассмотрев заявление о внесении изменений в постановление, рекомендует обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок (л.д. 25).

В свидетельстве на право собственности ФИО1 ФИО61. и в кадастровом паспорте указан вид права - пожизненно наследуемое владение. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам земельного участка не имеется.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу, согласно Постановлению ВС РФ от 02.12.1998 г.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется путем « признания права».

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. …. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленный в дело план границ земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка 1200 кв.м. и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка (л.д. 17). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Учитывая изложенные обстоятельства, в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО62 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО63 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО64 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно границам и конфигурации, указанной в таблице, выполненной кадастровым инженером ФИО6 ФИО65

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО66 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2018 года.