Решение № 2-2620/2019 2-2620/2019~М-2314/2019 М-2314/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-2620/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Ванюковой Я.В., с участием истца ФИО1, гражданское дело № по иску ФИО1, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об исключении из числа собственников на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчикам просила суд: исключить из числа собственников на жилой дом с литером А, литеры А1, а1 по адресу: <адрес> В порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просила суд: исключить Литера А1, al, а как исходные данные из базы данных Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, так как на данных литерах построен новый самовольно возведенный дом с литерами 2ДЖ, ДД1, 1д и у истца нет возможности привести документы на дом в соответствующий вид, так как Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ошибочно считает вместо литеров 2ДЖ, ДД1, 1Д литеры А1, а1,а и не хотят исключить ФИО2 и ФИО3 из числа собственников на дом не относящийся к ним.

В обоснование иска указано, что истец не может оформить своё право собственности так как ФИО4 в разделе дома не участвовала, решила, что ей остались квартира № и квартира №, снесла свою часть и отдельно возвела новый дом.

В судебном заседании истец и её представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить по представленным доказательствам, пояснили, что права истца нарушены возведением самовольного строения, истец считает что на её долю дома должен приходиться земельный участок большей площадью.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области в судебное заседание не явился, представил возражения в письменной форме, где указал, что Управление Росреестра по Московской области осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативно правовыми актами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (жилой дом, назначение: жилое, площадь 157,5 кв.м., инвентарный номер - №, литеры - А, А2, АЗ, А4, А5, А6, а2, а3, а4, а5, аб, а7.) зарегистрировано право общей долевой собственности за следующими лицами: 1) ФИО2 (28/200) на основании Договора купли- I продажи земельного участка и жилого дома (простая письменная форма) от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; 2) ФИО5 (14/1500) на основании Решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дата вступления в законную силу:ДД.ММ.ГГГГ; 3) ФИО3 (14/1500) на основании Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил ФИО6, нотариус Ленинского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №; 4) ФИО3 (77/1500) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверил ФИО7, нотариус Черняховского нотариального округа Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № 5) ФИО3 (14/200) на основании Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил ФИО6, нотариус Ленинского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома с кадастровым № площадью 44,9 кв.м, на основании Решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ (далее - Решение суда). Данное Решение суда обязывает Управление Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности в качестве самостоятельного объекта недвижимости - части жилого дома. Обязанности Управления о внесении изменений в жилой дом с кадастровым № в части исключения каких-либо характеристик не содержится. Также по существу заявленных требований и по содержанию искового заявления сообщаем следующее.

Истцом заявлено требование об исключении из числа собственников на жилой дом по адресу: <адрес>

Заявленное требование характеризует спорное правоотношение, предметом которого являются объекты недвижимого имущества, т.е. имеет место спор о праве, в отношении которого Управление, являясь органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, не имеет никаких самостоятельных притязаний.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.06.2009г. №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление не обладает полномочиями по распоряжению объектами недвижимого имущества. Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество и сделками с ним, поскольку не владеет, не пользуется, не распоряжается спорным имуществом. В исковом заявлении вопреки требованиям Гражданско-процессуального кодекса РФ не указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения Управлением прав, свобод или законных интересов истца.

Представитель ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещён.

Суд определил рассмотреть гражданское дело на основании части 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, изучив письменные материалы гражданского дела, принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Судом установлено, что истец является собственником отдельной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 44,9 кв.м. Право собственности истца на данную часть жилого дома возникло в результате раздела жилого дома в 2010 году решением суда, а так же решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Участников общей долевой собственности в части жилого дома истца не имеется, о действиях ответчиков в нарушении прав истца в исковом заявлении не указано. Возражения истца относительно площади её земельного участка в данном иске не сформированы и не заявлены, так же как и несогласие на возведение строения на соседнем земельном участке.

Заявленные истцом требования в отсутствие самого спорного правоотношения, и требований направленных на защиту нарушенного либо оспоренного права не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об исключении из числа собственников на жилой дом - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.