Решение № 2-2095/2019 2-2095/2019~М-2026/2019 М-2026/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-2095/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кадыровой П.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.В., С.И.В. к администрации МО «Город Астрахань» об обязании,

установил:

истцы С-вы обратились в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о возложении обязанности произвести перевод жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, из маневренного фонда в фонд социального найма, и заключить с ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, С. А.В., С. И.С. договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в 1990 году в связи с трудовыми отношениями с ОАО МЗ «Прогресс» была выделена комната № 329 в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, на состав семьи три человека. В июле 2009 года произошло обрушение здания общежития по указанному адресу, по данному факту было возбуждено уголовное дело и ФИО1 признана потерпевшей.

Распоряжением администрации г. Астрахани от 15.03.2012 года № 151-р «О дальнейшем использовании здания общежития по <адрес>» вышеуказанный жилой дом подлежит сносу.

20.11.2009 года между ФИО1 и муниципальным образованием «Город Астрахань» был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 72-л, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, С. А.В., С. И.С. передано во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>

Согласно распоряжению №р-04-03-55 от 08.02.2018 года ФИО1 с составом семьи 4 человека (она, ФИО2, С. А.В., С. И.С.) признана малоимущей в целях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Кроме того, С. А.В. – ребенок-инвалид, состоит на «Д»-учете с заболеванием, входящим в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим им право на дополнительную жилую площадь.

Полагают, что у администрации МО «Город Астрахань» имеется возможность перевести квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в которой истцы проживают, в статус жилого помещения социального использования и предоставить ее истцам по договору социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Шикина А.Е. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» ФИО3 просила в иске отказать.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 20.11.2009 года МО «Город Астрахань» и ФИО1 заключили договор найма жилого помещения маневренного фонда № 72-л, согласно которому нанимателю и членам ее семьи (дочери ФИО2, внуку С. А.В., дочери С. И.С.) передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.09.2009 года №-АА 390256, состоящее из комнат №№,5 жилой площадью 30,1 кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нем в связи с капитальным ремонтом здания общежития по <адрес>.

Данное жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании распоряжения администрации г. Астрахани от 08.10.2009 года № 792-р.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 15.03.2012 года № 151-р «О дальнейшем использовании здания общежития по <адрес>» вышеуказанный жилой дом подлежит сносу.

Истцы зарегистрированы в муниципальном жилом помещении № по <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м.

Согласно требованиям жилищного законодательства, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Истцам была предложена по договору социального найма однокомнатная благоустроенная <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., на вселение в которую истцы выразили письменное согласие.

На основании постановления администрации МО «Город Астрахань» от 01.02.2016 года № 501 истцам была предоставлена вышеуказанная квартира и подготовлен проект договора социального найма, от подписания которого истцы уклонялись, в связи с чем постановлением от 09.09.2016 года № 6083 было признано утратившим силу постановление от 01.02.2016 года № 501.

Семья С-вых в количестве 4 человек состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилого фонда на общих основаниях, с учетом заболевания С. А.В. на учете не состоит.

Согласно ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности и целей использования. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42 установлено, что включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Распоряжением администрации города Астрахани от 08.10.2009 года № 792-р многоквартирному жилому дому по <адрес> присвоен статус маневренного фонда.

Распоряжением администрации города Астрахани от 12.10.2012 года № 820-р внесены изменения в распоряжение администрации города от 08.10.2009 года № 792-р, п. 1 изложен в следующей редакции «присвоить жилым помещениям квартир многоквартирного жилого дома по <адрес>, статус маневренного фонда согласно прилагаемому списку. Занимаемые истцами комнаты №№3,5 в квартире кв. 37 по указанному адресу содержатся в указанном приложении.

Поскольку у истцов отсутствует право на спорное жилое помещение по договору социального найма, а определение статуса жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, является исключительной прерогативой уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.В., С.И.С. к администрации МО «Город Астрахань» об обязании произвести перевод жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, из маневренного фонда в фонд социального найма, и заключить с ФИО1 и членами ее семьи ФИО2, С. А.В., С. И.С. договора социального найма в отношении указанного жилого помещения оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2019 года.

Судья: