Решение № 2-3492/2023 2-430/2024 2-430/2024(2-3492/2023;)~М-3195/2023 М-3195/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-3492/2023

Дело 2-430/2024

УИД 05RS0012-01-2023-004629-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Дербент

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С, с участием сторон и представителя ответчика по назначению адвоката Михралиевой Г.К.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> и снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> и снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>,.

В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, общей площадью 69,47 кв.м., жилой площадью 52,56 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2006 года. Право собственности зарегистрировано на основании постановления Администрации МО «г.Дербент» от 05.12.2005 года за №91/11. Ответчик ФИО2 членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ФИО2

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковые требваний ФИО1

Представляющий в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2 по назначению адвокат Михралиева Г.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.

Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем в ЕГРН 27.01.2006г. сделана запись о регистрации права <номер изъят>.

Из предоставленной в материалы дела домовой книги усматривается, что, в указанном жилом доме с 18.08.2009 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца ФИО3 следует, что ФИО2 членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Таким образом, учитывая, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчик фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> и снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

ФИО4 Сиражутдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят> -б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2024 года.

Решение принято в окончательной форме 16 февраля 2023 года.

Судья Тагирова Н.Х.