Решение № 2-565/2018 2-565/2018~М-497/2018 М-497/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-565/2018

Дело № 2-565/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Аятского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Аятского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указал, что в 1993 году его отцу – ФИО1. администрацией Аятского сельского Совета была выделена квартира с земельным участком в доме усадебного типа, находящияся по адресу: <адрес> Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан утерян. Земельный участок по вышеуказанному адресу согласно Выписки из постановления Главы администрации Аятского сельского Совета № № от 01.02.1993 года, принадлежит его отцу – ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.08.2018 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. На земельный участок, в пределах которого расположена квартира, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области выдана кадастровая выписка о земельном участке № № от 29.08.2018 года, согласно которой данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти отца он стал владеть и пользоваться принадлежавшими отцу квартирой и земельным участком. Иных наследников, принявших наследство после смерти отца, кроме него – нет. В соответствии со справкой, выданной Администрацией Аятского сельского поселения № № от 14.08.2018 года, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Согласно справке Аятского сельского поселения № № от 14.08.2018 года он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с 17.07.1986 года по 06.03.2018 года. Для осуществления своих прав и обязанностей, связанных с указанной квартирой и земельным участком ему необходимо признать его право собственности на них в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Аятского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 согласно свидетельству о рождении, является сыном ФИО1 (л.д. 07).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 06).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана администрацией Аятского сельского Совета в 1993 году для проживания ФИО1

Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность Администрацией Аятского сельского Совета ФИО1. на основании Постановления Главы № № от 01.02.1993 года (л.д.09).

Согласно справкам, выданным администрацией Аятского сельского поселения от 14.08.2018 года № № ФИО1 постоянно по день смерти, до ДД.ММ.ГГГГ года проживал по адресу: <адрес> вместе с ним с 17.07.1986 года по 06.03.2018 года проживал и его сын - ФИО2 На данный момент в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован (л.д.10-12). Таким образом, установлено, что с 1993 года по 14.11.2016 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользовался недвижимым имуществом в виде квартиры и земельного участка по адресу <адрес> Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1., кроме ФИО2 – нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данные о правообладателе квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.33-34).

Право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца – ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов