Решение № 2-474/2017 2-474/2017(2-6677/2016;)~М-6306/2016 2-6677/2016 М-6306/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-474/2017

Дело № 2-474/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., с участием адвоката Анимуцкой Т.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску чебуздина ев, серегина нв к СНТ «Автомобилист» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

чебуздина ев, серегина нв, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к СНТ «Автомобилист» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 по доверенности Анимуцкая Т.В. уточненное исковое заявление поддержали и пояснили, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Смежными землевладельцами к участку истцов являются земли <данные изъяты>», ФИО3- собственник земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО4- собственник земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО5 с целью изготовления межевого плана для уточнения местоположения границ и уточнения площади земельного участка истцов, в соответствии с которым была уточнена площадь земельного участка истцов- <данные изъяты> кв.м., указанный межевой план был подписан собственниками смежных земельных участков.

Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам с координатами поворотных точек границ земельного участка, указанными в уточненном иске, а также внести изменения в сведения ГКН в части указания уточненной площади земельного участка- <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» в судебное заседание не явился, извещен о времени и дате судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против чего истец, и его представитель по доверенности не возражали.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, СНТ «Росинка» в судебное заседание не явились, извещены о времени и дате судебного заседания надлежащим образом. ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положению статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В статье 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками по <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-9).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Автомобилист», что подтверждается генпланом СНТ (л.д.19,20, 33).

Земельный массив площадью 1,44 га был закреплен за СНТ «Автомобилист» в бессрочное и бесплатное пользование ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> предоставлена земля общего пользования площадью 1,44 га в коллективную совместную собственность, выданы свидетельства.

Согласно справкам председателя СНТ «Автомобилист», СНТ «Росинка», ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах отведенных изначально, границы земельного участка не изменялись. Указанный участок находится на территории СНТ «Автомобилист» в границах первоначального землеотвода. Границы земельных участков на территории СНТ «Росинка» с границами участка истцов не пересекаются, права землепользователей на территории СНТ «Автомобилист», СНТ «Росинка» в целом местоположением фактической границы испрашиваемого земельного участка не нарушаются. Претензий и разногласий по границам и площади земельного участка к истцам не имеется (л.д. 55, 56).

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 обратились к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка истца с кадастровым номером № (л.д. 11-28).

В материалы дела третьим лицом – ФИО4 представлено заявление, из которого усматривается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 указала, что участок истцов находится в границах отведенных в 1980 году, его границы не изменялись. Между участком истцов и участком ФИО4 имеется забор, установленный по линии разграничения. Указала, что споров по границам не имеется (л.д. 53).

ФИО3 в материалы дела представлено заявление, из которого усматривается, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 указала, что участок истцов находится в границах отведенных в 1980 году, его границы не изменялись. Между участком истцов и участком ФИО3 имеется забор, установленный по линии разграничения. Указала, что споров по границам не имеется (л.д. 54).

Из представленного в материалы дела межевого плана спорного земельного участка усматривается, что смежными землепользователями подписан акт согласования границ земельного участка истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что споры по границам в испрашиваемой площади, у истца со смежным землепользователями, не имеется.

Обратившись в суд, ФИО1, ФИО2 просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Из пояснений истца и представителя истца усматривается, что площадь спорного земельного участка по сведениям ГКН 513 кв.м., по сведениям ЕГРП 500 кв.м., однако в соответствии с межевым планом от 25.12.2015г. площадь земельного участка составила 596 кв.м, что препятствует регистрации сведений о местоположении границ земельного участка во внесудебном порядке.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что земельный участок расположен в границах СНТ «Автомобилист», границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров с ними по границам нет, результаты межевания лицами участвующими в деле не оспорены, возражения по существу спора не представлены, то имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 60,64 ЗК РФ, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования чебуздина ев, серегина нв к СНТ «Автомобилист» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности чебуздина ев, серегина нв, по следующим геоданным:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить сведения о площади земельного участка принадлежащего чебуздина ев, серегина нв с кадастровым номером 50:05:0030308:6, указав площадь земельного участка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-
Судья М.А. Миридонова