Решение № 2-778/2021 2-778/2021~М-564/2021 М-564/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-778/2021

Дело №2-778/2021

УИД 54RS0029-01-2021-000689-75

Поступило 19 мая 2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 р.п. Мошково

Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Барановой Е.А. при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации Ташаринского сельского совета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Просила признать право собственности на квартиру <адрес>, площадью 46,5 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указали, что в справке от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры ФИО1 на праве собственности, на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность, который в администрации отсутствует. Однако в едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о праве собственности на указанную квартиру. В Центральном межрайонном отделе ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» по данным технического инвентаризации сведения о наличии права собственности на квартиру отсутствуют.

Указывая на признание ответчиком права собственности на квартиру и руководствуясь ст. 12 ГК РФ просит признать право собственности.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть исковые требования в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили, исковые требования признает (л.д. 36).

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено следующее. В справке администрации Ташаринского сельского совета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ указано, что двухкомнатная квартира, принадлежащая на праве частной собственности на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан ФИО1, расположена по адресу <адрес> (л.д. 8,9). В справке от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты> и ФИО1

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что глава администрации Мошковского района Новосибирской области постановил зарегистрировать договора на передачу (продажу) жилья, принадлежащего второму Новосибирскому лесоперевалочному комбинату, в собственность гражданам, согласно приложению. Второму Новосибирскому лесоперевалочному комбинату списать с баланса предприятия квартиры, переданные в частную собственность гражданам. Бюро технической инвентаризации поставить на учёт как частные владения квартиры, переданные гражданам (л.д. 88). В списке граждан <адрес>, приватизировавших квартиры, принадлежащие второму <данные изъяты>, указанных в приложении к постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО1, <адрес> (оборотная сторона л.д. 26). Из справки администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует, что в связи с проведением в 2002 году уточняющей переписи населения произошла перенумерация квартир по <адрес>, принадлежащая ФИО1, перенумерована №.

Право собственности на квартиру № по адресу <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7, 11-12).

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Доказательств о регистрации указанного договора на передачу квартиры не представлено.

Вместе с тем следует признать, истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчика не взыскивать согласно волеизъявлению истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м. кадастровый № за ФИО1.

Лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий Е.А. Баранова