Решение № 2-119/2025 2-119/2025~М-17/2025 М-17/2025 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-119/2025

Дело № 2-119/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000034-40

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика истцу неизвестно, так как он выехал в неизвестном направлении и добровольно не снимается с регистрационного учёта. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 судебное заседание также не явился, извещён надлежащим образом.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ единолично принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно официальному ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое единолично принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи истца, и согласно доводам истца не проживает по месту регистрации, выехав из него в неизвестном направлении, а также не несёт каких-либо расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение, после его вступления в законную силу, является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2 (паспорт серии № 07 №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Фасхутдинов