Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.07.2017 года г.Ясногорск

Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В.,

с участием

представителя истца, по доверенности ФИО1,

представителя ответчика, по ордеру адвоката Антоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-354/2017 года по иску администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области к ФИО2 и ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области обратилась в суд с иском к ФИО2 и ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области указала, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В соответствии с актом межведомственной комиссии по определению аварийного жилищного фонда в МО Ясногорский район, утвержденным постановлением главы муниципального образования Ясногорский район №60 от 04.02.2002 года «Об утверждении актов межведомственной комиссии по определению аварийного жилищного фонда в МО Ясногорский район», <адрес> в <адрес> был признан аварийным.

Постановлением муниципального образования <адрес> №292 от 30.12.2015 года «О распределении жилой площади в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>», утверждено распределение квартир в указанном многоквартирном жилом доме, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно указанному постановлению ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, была предоставлена однокомнатная квартира, площадью 32,9 кв.м., по адресу: <адрес>, и с ней 30.12.2015 года был заключен договор соцнайма.

Согласно выписке из домовой книги №240 от 13.04.2017 года, выданной администрацией МО <адрес>, в <адрес> по адресу: <адрес>, с 28.04.2007 года был зарегистрирован ФИО2

<адрес> в <адрес> подлежит сносу.

ФИО2 членом семьи ФИО3 не является, в <адрес> не вселялся, совместного хозяйства с ФИО3 не вел. Никаких вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется. Его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, договор социального найма с ним не заключался. Сведений о месте нахождения ФИО2 не имеется.

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО1, доводы и исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту регистрации. В настоящее время место жительства ФИО2 не известно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика в судебном заседании участвовала адвокат Антонова Т.В., которая против исковых требований возражала, пояснив, что мотивы не проживания ФИО2 по месту регистрации не известны.

Представитель ответчика, ОМВД России по Ясногорскому району, врио начальника ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, при этом способом защиты жилищных прав может быть как восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу нарушения, так и прекращение или изменение жилищного правоотношения. Как следует из справки №542, выданной 15.05.2017 года комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО Ясногорский район Тульской области, <адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из постановления главы муниципального образования Ясногорский район №60 от 04.02.2002 года «Об утверждении актов межведомственной комиссии по определению аварийного жилищного фонда в МО Ясногорский район», <адрес> в <адрес> был признан аварийным.

Из постановления муниципального образования <адрес> №292 от 30.12.2015 года «О распределении жилой площади в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>», следует, что утверждено распределение квартир в указанном многоквартирном жилом доме, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно указанному постановлению ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, была предоставлена однокомнатная квартира, площадью 32,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> с ФИО3 заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из поквартирной карточки и выписки из домовой книги №240 от 13.04.2017 года, выданных администрацией МО <адрес>, следует, что в <адрес> с 28.07.2007 года зарегистрирован ФИО2

Согласно акта обследования жилого помещения от 26.04.2017 года, комиссия администрации МО Ясногорский район установила, что жилой <адрес> находится в полуразрушенном состоянии, в <адрес> дверь отсутствует, окна разбиты, в квартире никто не проживает.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями свидетеля ФИО7, работающей в администрации МО <адрес>, квартиросъемщиком <адрес> являлся отец ФИО3 – ФИО8 ФИО3 в настоящее время находится в <адрес>. ФИО2 был зарегистрирован в <адрес> Тульской, однако никогда в нее не вселялся. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. Жилой дом, в котором расположена эта квартира, признан аварийным, находится в запущенном состоянии. ФИО3 предоставлена новая квартира в <адрес>. Попытки сотрудников администрации найти ФИО2 положительных результатов не дали.

К числу лиц, которые в соответствии с законом отнесены к членам семьи нанимателя жилого помещения, ФИО2 не относится и таковым в установленном законом порядке не признавался.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин РФ имеет право на выбор места жительства в пределах РФ.

Местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ФИО2 в оспариваемое жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, не являлся членом семьи ФИО3, никаких расходов по его содержанию не нес, суд приходит к выводу, что он, таким образом, не приобрел права пользования данным жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который удостоверяет факт проживания гражданина по конкретному избранному им месту жительства, каковым оспариваемое жилое помещение для ответчиков на данный момент не является.

Согласно подпункта «ж» п.31 указанных правил, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

В ч.3 ст.17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 ст.27 Конституции РФ, предоставляет гражданину право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО2 добровольно переехав на другое постоянное место жительства, таким образом, воспользовался своим конституционным правом на выбор места жительства, а его регистрация в оспариваемом жилом помещении является незаконной и нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области к ФИО2 и ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области к ФИО2 и ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Н.Курбатов