Решение № 2-2884/2017 2-2884/2017~М-3338/2017 М-3338/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2884/2017

Дело №2-2884/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО16., при секретаре Саркисовой ФИО17., с участием истца ФИО1 ФИО18., также представляющей по доверенности интересы истца ФИО2 ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22 к ФИО3 ФИО23 о признании права общей долевой собственности на доли жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и по встречному иску ФИО3 ФИО24 к ФИО1 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО4 ФИО27 о признании права общей долевой собственности на доли жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы по первоначальному иску ФИО1 ФИО28., ФИО2 ФИО29., ФИО2 ФИО30 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 ФИО31., в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования, просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; а также право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои исковые требования истцы основывают на том, что являются наследниками второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, к имуществу своих братьев: ФИО2 ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателям принадлежали на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> долей в спорном доме, а также они имели право на долю в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждый), на спорный земельный участок, как наследники своей матери ФИО2 ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцы, с учетом наличия еще одного наследника – ответчика – ФИО3 ФИО35., являющегося племянником умерших Ж-вых ФИО36., и внуком умершей ФИО2 ФИО37 просят признать за ними право собственности на доли в спорном жилом доме по <данные изъяты> за каждым, и в спорном земельном участке по ? за каждым.

Истец по встречному иску ФИО3 ФИО38 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 ФИО39., ФИО2 ФИО40., ФИО2 ФИО41. о признании за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в спорном жилом доме, и на <данные изъяты> долю в спорном земельном участке.

Свои требования основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2 ФИО42., которой на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, также она пользовалась спорным земельным участком.

Наследниками после ее смерти стали ее дети: ФИО2 ФИО43 ФИО2 ФИО44., ФИО2 ФИО45., ФИО2 ФИО46., ФИО1 ФИО47. и ФИО3 ФИО48., которая являлась матерью истца. Свои наследственные права наследники оформили только на дом, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок были найдены позднее обращения к нотариусу, и ему не предоставлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО49. умерла, единственным наследником первой очереди к ее имуществу является истец. Фактически наследство истец принял, поскольку по день смерти был зарегистрирован и проживал с наследодателем в спорном доме. Однако права свои в соответствии с действующим законодательством не оформил.

Умерли также родные братья ФИО3 ФИО50., дяди истца ФИО2 ФИО51 и ФИО2 ФИО52. После их смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли на спорный жилой дом после каждого, в связи с чем, истец как наследник второй очереди по праву представления также считает необходимым признать за собой право собственности на доли в долях права общей долевой собственности умерших.

Таким образом, истец просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом после матери, и на <данные изъяты> после умерших Ж-вых ФИО53., а всего на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме, и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Истец по первоначальному иску ФИО1 ФИО54., также являющаяся представителем по доверенности истца по первоначальному иску ФИО2 ФИО55. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных требований ФИО3 ФИО56 не возражала.

Истцы по первоначальному иску ФИО2 ФИО57. и ФИО2 ФИО58. в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте разбирательства извещались надлежащим образом. ФИО2 ФИО59 просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.90), требования поддержал, не возражал против удовлетворения требований ФИО3 ФИО60. От ФИО2 ФИО61 ходатайств об отложении разбирательства не поступало.

Ответчик-истец по встречному иску ФИО3 ФИО62 в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения требований по первоначальному иску.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Наро-Фоминск в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без своего участия (л.д.55-56).

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как видно из ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановление), наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Как видно из п.34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО63 (л.д.17).

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.18), в наследство к имуществу ФИО2 ФИО64. вступили ФИО2 ФИО65., ФИО2 ФИО66 ФИО2 ФИО67., ФИО2 ФИО68., ФИО3 ФИО69. и ФИО1 ФИО70., являющиеся детьми умершей, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.29-36).

Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право наследников зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской (л.д.19-24).

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Веселевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области было издано Постановление №, о закреплении за ФИО2 ФИО71. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> (л.д.25).

Как видно из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.26), второй экземпляр свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок в архиве Росреестра отсутствует.

Согласно учетной карточки земельного участка(л.д.28), он расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Как видно из свидетельства о смерти (л.д.37), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО72. Совместно с ним на день смерти был зарегистрирован ФИО2 ФИО73 умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). Совместно с ФИО2 ФИО74. на момент его смерти никто зарегистрирован не был (л.д.44).

В соответствии с ответом нотариуса ФИО5 ФИО75. (л.д.58), наследственный дел к имуществу умерших ФИО2 ФИО76. и ФИО2 ФИО77. в ее производстве не имеется. Как видно из свидетельства о смерти (л.д.39), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ФИО78. На момент смерти совместно с ней был зарегистрирован ФИО3 ФИО79. (л.д.40), являющийся ее сыном (л.д.41).

Согласно ответа нотариуса ФИО6 ФИО80. (л.д.74), наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 ФИО81. не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО82, ФИО2 ФИО83, ФИО2 ФИО84, а также встречные исковые требования ФИО3 ФИО85 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается фактическое принятие наследства истцами как после смерти ФИО2 ФИО86., ФИО2 ФИО87., так и принятие наследства после смерти ФИО3 ФИО88. – ФИО3 ФИО89.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования о признании за ними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на дом.

Кроме того, согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст.3 п.п. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 ФИО90 до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а именно в ДД.ММ.ГГГГ года, что видно из Постановления, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный земельный участок по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО91, ФИО2 ФИО92, ФИО2 ФИО93 к ФИО3 ФИО94 о признании права общей долевой собственности на доли жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и по встречному иску ФИО3 ФИО95 к ФИО1 ФИО96, ФИО2 ФИО97, ФИО4 ФИО98 о признании права общей долевой собственности на доли жилого дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО99, ФИО2 ФИО100, ФИО2 ФИО101 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО1 ФИО102, ФИО2 ФИО103, ФИО2 ФИО104 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО3 ФИО105 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО106 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО107. Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>