Решение № 2-462/2017 2-462/2017~М-311/2017 М-311/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-462/2017

Дело № 2-462/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машталир ФИО8 к КФХ ФИО2 ФИО9 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли с кадастровым номером № и установлении права собственности на земельные доли с кадастровым номером №

В исковом заявлении истец ссылается на то, что истец является собственником двух земельных долей, одна из которых принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФХХХV-АЛК-08 № от ДД.ММ.ГГГГ, другая на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенные на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> (СПК «Сибирь»). Данный участок является общим и представляет собой один большой массив, из которого после ликвидации СПК «Сибирь» выделялись отдельные участки и регистрировались на государственный кадастровый учет.

Так, в 2003 году из земель СПК «Сибирь» образовался земельный участок земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17812678 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 7,4км. По направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>. Собственники этого участка заключили соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. В этом соглашении принимала участие истица и ее умерший муж, долю которого она унаследовала.

Данное соглашение было зарегистрировано в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним и в настоящее время, это соглашение является правоустанавливающим документом для регистрации прав истца на этом участке.

Кроме того в данном соглашении не верно указана фамилия мужа истца вместо Машталир записано Машталер, имя истца указано Палагея, вместо Пелагея.

Истец просит прекратить право собственности на земельные доли, а именно на земельную долю на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ ХХХV-АЛК-08 № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенные на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес> (СПК «Сибирь»).

Просит признать за собой право собственности на 2/94 доли земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17812687 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 7,4 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Ответчик представитель КФХ ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, ФИО1 имеет в собственности земельный участок земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, в общей долевой собственности в размере 420 баллогектаров, с кадастровым номером №. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого истец ФИО1 является собственником земельной доли в размере 16,4 га., земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФХХХV-АЛК-08 № от ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, истец имеет в праве собственности, две земельные доли, одна на праве собственности, одна на праве наследования, после смерти мужа - ФИО4

Согласно соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей, в том числе и ФИО4, ФИО1, выделили земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1781,2687 га., с кадастровым номером №, в административных границах <адрес>, в общую долевую собственность. Данное соглашение прошло государственную регистрацию.

Согласно данного соглашения, ФИО1, ФИО4 были наделены по 1/94 доли, в праве общей долевой собственности.

Согласно справки представленной КФХ ФИО2 усматривается, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 находится на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 17812687 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 7,4 км. По направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>, Данный участок использует КФХ ФИО2, для выращивания сельскохозяйственной продукции, ФИО1 выплачивается ежегодно арендная плата.

Согласно материалов дела и искового заявления, в соглашении об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ фамилия у ФИО4 указана как «Машталер», у ФИО1 - имя указано как «Палагея», что не соответствует, материалам дела исследованным в судебном заседании и установленным обстоятельством. Данный факт, суд считает технической ошибкой при составлении данного документа.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.264 ГПК РФ устанавливает факт того, что в соглашении об определении долей указана ФИО1, и ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В пункте 52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю и установлении права собственности на земельную долю с кадастровым номером 22:08:011302:84 удовлетворить, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/94 земельные доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Машталир ФИО8 удовлетворить.

Признать за Машталир ФИО8 право собственности на 2/94 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17812687 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 7,4 км по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>.

Прекратить право собственности Машталир ФИО8 на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХУ-АЛК-08 № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенные на земельном участке, земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес> (СПК «Сибирь»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков