Решение № 2-49/2020 2-49/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 15 января 2020 г. по делу № 2-49/2020

55RS0016-01-2020-000023-05

Дело № 2 – 49/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 25 февраля 2020 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Споденейко О.В., помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, ФИО4 о признании права собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира была предоставлена ее маме в связи с трудовыми отношениями. В квартире проживали она, мама и брат ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году когда проходила приватизация указанная квартира была передана в собственность мамы и брата. Так как она в этот момент была зарегистрирована по иному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящий день она проживает в указной квартире. Ее брат ФИО4 после смерти мамы уехал и его место нахождения ей не известно. После смерти мамы она обращалась в суд с целью включения ? доли квартиры в наследственную массу матери. С ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит ? доли квартиры на праве собственности. Вторая ? доли надлежащим образом не оформлена. Брат в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет. С ДД.ММ.ГГГГ года она открыто пользуется и владеет всей квартирой в связи с чем просит признать за ней право собственности на ? доли квартиры.

Представитель ответчика Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо Управление Росреестра, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартира расположенная по адресу <адрес> общей площадью 38,8 кв.м., жилой 27,8 кв.м. субъект права не определен.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Кроме того в материалах дела имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением суда установлено, что ФИО2 является матерью ФИО3 и ФИО4. На основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между п/о «Полет» и ФИО2 квартира передана в собственность двух лиц. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО7 ФИО2 Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ФИО4 также как и мать является собственником квартиры. Решением суда исковые требования ФИО3 удовлетворены ? доля квартиры включена в наследственную массу ФИО2.

На протяжении более 18 лет собственник ? доли квартиры ФИО4 мер к оформлению права собственности на долю не предпринимает, мер к сохранности имущества и его содержанию не принимает, проживает в другом населенном пункте. Указанное бездействие ФИО4 приводит к нарушению права истца, которая не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, вынуждена самостоятельно нести бремя содержания всей квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, на протяжении 18 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Поэтому суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности ФИО3 на ? долю в праве на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: У.В. Бочарова