Решение № 2-688/2017 2-688/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-688/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

представителей истца ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-688/2017 по иску ФИО3 к Администрации Томского района и Администрации Богашевского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 в лице своего представителя ФИО2, действующей по доверенности от (дата), обратилась в суд с иском к Администрации Томского района об установлении факта принятия наследства, открывшегося со смертью Ф.И.О., наступившей (дата), включении в состав наследства Ф.И.О. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты), и признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что приказом № от (дата) СО ВАСХНИЛ опытно-производственное хозяйство им.Б.Н.Сидоренко за пенсионером инвалидом второй группы Ф.И.О. был закреплен земельный участок площадью (данные изъяты) под строительство индивидуального жилого дома в д.Белоусово. Решением № от (дата) Томский районный Совет народных депутатов на основании указанного приказа разрешил Ф.И.О. строительство индивидуального жилого дома в (адрес) на закрепленном земельном участке площадью (данные изъяты), хозрасчетному бюро при районном архитекторе заключить договор с Ф.И.О. на выполнение работ по строительному паспорту, после окончания строительных работ сдать дом в эксплуатацию государственной приемной комиссии. Согласно выписке из ЕГРН датой присвоения земельному участку по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты) с разрешенным видом использования под строительство индивидуального жилого дома кадастрового номера № является (дата). Строительный паспорт на застройку земельного участка по адресу: д.Белоусово, (адрес) был составлен (дата), выдан индивидуальному застройщику Ф.И.О., в который также входила выкопировка из плана застройки (адрес) к приказу № от (дата). В связи со сменой фамилии (дата) Ф.И.О. была присвоена фамилия Ф.И.О.. Ф.И.О. умерла (дата). ФИО3 приходится дочерью Ф.И.О. и единственной её наследницей, которая фактически приняла наследство в виде земельного участка площадью (данные изъяты), расположенного по адресу: (адрес). Так, (дата) ПКФ «Ф.И.О.» в лице Ф.И.О. и ФИО3 заключили договор № по строительству жилого дома с верандой на земельном участке площадью (данные изъяты) расположенном по адресу: (адрес). Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру ФИО3 произвела оплату за строительство дома по договору №, кроме того, производила расходы по оплате за электроэнергию в доме по указанному адресу, таким образом, фактически вступив во владение наследственным имуществом. В качестве правовых оснований сослалась на положения ст.ст. 532, 546, 549 ГК РСФСР, ст.ст. 1141-1143, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ.

Определением суда в соответствии со ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Богашевского сельского поселения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО2, действующая по доверенности от (дата), и ФИО1, действующая по доверенности от (дата), в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснили, что истица как дочь Ф.И.О. является единственной её наследницей, супруг Ф.И.О. на момент её смерти уже умер. Иных наследников у Ф.И.О. нет. На предоставленном Ф.И.О. земельном участке она вместе со своей дочерью (истицей) построила дом, они проживали в нем. После смерти матери истица продолжила им пользоваться. В дополнительных письменных пояснениях к иску со ссылкой в качестве правового обоснования на положения п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указано, что поскольку решение Томского районного совета народных депутатов от (дата) № не указан вид права, на котором за Ф.И.О. был закреплен спорный земельный участок, считается, что земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в состав наследства. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан не представлено. Решение администрации о разрешении строительства и закреплении земельного участка не оспорено, недействительным не признано, доказательства об изъятии спорного земельного участка отсутствуют. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании решения Томского районного совета народных депутатов от (дата) №. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Ответчик Администрация Богашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. Представлено ходатайство за подписью Главы поселения ФИО4 о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик Администрация Томского района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. Представлено ходатайство за подписью представителя ФИО5, действующей по доверенности № от (дата), о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Заслушав пояснения представителей истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.528 ГК РСФСР, ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.ст.527, 532 ГК РСФСР, ст.1111, п.1 ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт открытия (дата) наследства Ф.И.О. подтверждается свидетельством о её смерти серии №.

В силу 532 ГК РСФСР, п.1 ст.1142 ГК РФ ФИО3, приходясь дочерью умершей Ф.И.О., что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №, свидетельством о браке №, а, следовательно, относится к её наследникам первой очереди.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 ЗК РСФСР 1970 года полномочия по предоставлению земельных участков возлагались на Исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов. В зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имели право в установленном порядке возводить жилые строения (ст.21).

Согласно ст.26 ЗК РСФСР 1970 года колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.

В силу ст.ст.65, 66 ЗК РСФСР 1970 года пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могли предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов. При этом, земельный участок предоставлялся пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, в пределах - до 0,15 гектара.

Судом установлено, что Приказом № от (дата) СО ВАСХНИЛ опытно-производственное хозяйство им Б.Н.Сидоренко за пенсионером инвалидом II группы Ф.И.О. закреплен земельный участок площадью (данные изъяты) под строительство индивидуального жилого дома в д(адрес).

Решением Исполнительного комитета Томского районного Совета народных депутатов № от (дата) Ф.И.О. разрешено строительство индивидуального жилого дома в (адрес) на закрепленном земельном участке площадью (данные изъяты). Хозрасчетному бюро при районном архитекторе заключить договор с Ф.И.О. на выполнение работ по строительному паспорту.

Из архивной справки №181 от 15.06.2017, выданной СибНИИСХиТ-филиал СФНЦА РАН, следует, опытно-производственное хозяйство им. Б.Н. Сидоренко создано на базе совхоза «Томский» в 1967 году на основании Решения Томского облисполкома №404 от 25.11.1967. До декабря 1991 года опытно-производственное хозяйство им. Б.Н. Сидоренко находилось в непосредственном подчинении Сибирского отделения Всесоюзной академии сельскохозяйственных наук имени В.И. Ленина (СО ВАСХНИЛ). На (дата) в опытно-производственном хозяйстве им. Б.Н. Сидоренко имелось земельной площади 26307 га, сельхозугодий – 11068 га, в том числе пашни – 99295 га.

Таким образом, с учетом действующего на (дата) законодательства, СО ВАСХНИЛ опытно-производственное хозяйство им Б.Н.Сидоренко обладало полномочиями по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок площадью (данные изъяты) по адресу: (адрес), земельному участку (дата) присвоен кадастровый №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата) следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости внесены на основании приказа опытно-производственного хозяйства им Б.Н.Сидоренко от (дата) №, решения Томского районного Совета народных депутатов от (дата) №. Сведения о правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН, в том числе до (дата), отсутствуют.

В силу абз.1, 2 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку в Приказе № от (дата) СО ВАСХНИЛ опытно-производственное хозяйство им Б.Н.Сидоренко и Решении Исполнительного комитета Томского районного Совета народных депутатов № от (дата) не указан вид права, на котором Ф.И.О. был предоставлен спорный земельный участок, в силу абз.2 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу закона считается, что спорный земельный участок был предоставлен Ф.И.О. на праве собственности.

Согласно повторному свидетельству о перемене имени (№) Ф.И.О. сменила фамилию на Ф.И.О..

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Представителями Администрации Богашевского сельского поселения и Администрации Томского района возражений тому, что Ф.И.О. был предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты) по адресу: (адрес), в настоящее время имеющий кадастровый №, под строительство жилого дома и включение данного земельного участка в состав наследства Ф.И.О. не заявлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит иск в части включения спорного земельного участка в состав наследства Ф.И.О. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1152, п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из сообщения Томской областной нотариальной палаты от (дата) следует, что после смерти Ф.И.О., наступившей (дата) наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось.

В исковом заявлении указано, что истец после смерти своей матери Ф.И.О. продолжила пользоваться предоставленным её матери земельным участком, в том числе заключила договор на строительство на данном земельном участке жилого дома, оплатила его строительство, что подтверждается представленным в материалы дела договором № от (дата), заключенным между ПКФ «Ф.И.О.» в лице Ф.И.О. и ФИО3, квитанциями к приходному кассовому ордеру, выданными ТОО ПКФ «ЛЕСКОМ» при Администрации города Томска.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

С учетом положений ст.546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд находит установленным факт принятия ФИО3 наследства Ф.И.О., умершей (дата).

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за ФИО3 в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты). с кадастровым номером №

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства Ф.И.О., умершей (дата) в (адрес) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты). с кадастровым номером №.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося со смертью Ф.И.О., наступившей (дата) в (адрес).

Признать за ФИО3 (дата) года рождения, уроженкой (адрес) в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Камынина С.В.