Решение № 2-4164/2024 2-4164/2024~М-3411/2024 М-3411/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-4164/2024

61RS0№-53

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Кочетовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, третье лицо: КУИ Администрации <адрес>, автогаражный кооператив «Планета» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что им в 2008 году был построен гараж в автогаражном кооперативе «Планета», расположенным по <адрес> в <адрес>, характеризующийся следующим образом: гараж – кирпичный, общей площадью 29,7 кв.м., что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Гараж был построен за счет собственных средств истца в границах земельного участка с кадастровым номером №, ранее выделенному автогаражному кооперативу «Планета» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 и Техническим заключением выполненным ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом автокооператива «Планета», паевые и членские взносы за гараж № выплачены ФИО1 полностью, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем АГК «Планета».

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива полностью внесший пай, приобретает право собственности на гараж. Однако документы на выделенный автокооперативу земельный участок не были оформлены должным образом, что делает невозможным постановку на кадастровый учет гаража и регистрацию права собственности истца на гараж.

Истцом были поданы документы в Администрацию <адрес> для того, чтобы получить раз
решение на ввод гаража в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено решение № RU61-59-130-2024 об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

В связи с чем истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в АГК «Планета» за ФИО1

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АГК «Планета» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно уведомления об отсутствии в ООО БТИ <адрес>, гараж, расположенный по адресу: ростовская область, г. шахты, а/к «Планета» на имя ФИО1 не числится, инвентарное дело в архиве отсутствует.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Шахтинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ отвести автокооперативу «Планета» земельный участок площадью 0,57 га под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.

\ В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, площадью 6000 кв.м., разрешенное использование: автостоянки и гаражи, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>-а.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ в список членов автокооператива «Планета» по <адрес> в том числе входит истец ФИО1

Истец является членом автокооператива «Планета», паевые и членские взносы за гараж № выплачены ФИО1 полностью, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем АГК «Планета».

<данные изъяты>