Решение № 2-2376/2024 2-2376/2024~М-2185/2024 М-2185/2024 от 20 ноября 2024 г. по делу № 2-2376/2024

дело № 2-2376/2024

73RS0003-01-2024-004002-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ульяновск 21 ноября 2024 г.

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Надршиной Т.И..,

при секретаре Ереминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований истец указала, что наниматель ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ получила квартиру на семью из трех человек: нанимателя, супруги (ФИО3) и сына (ФИО4).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с сыном нанимателя, который является его членом семьи согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г.Ульяновска Захарова С.А. их брак был расторгнут.

Наниматель добровольно выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинились. Снятие с регистрационного учета влечет утрату пользования жильем, предоставленного по ордеру.

Жилое помещение не приватизировано.

Сын нанимателя снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обеспечивает сохранность указанного жилого помещения. Фактически истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

В настоящее время истец остается единственным гражданином, зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Супруга нанимателя снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес>, кВ.4 не передавалась в порядке приватизации.

Истец не принимала участия в приватизации, обратилась к ответчику с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения, на что получила отказ, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Просит признать ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; возложить обязанность заключить с ней договор социального найма.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска, администрации г.Ульяновска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ордера №, выданного Исполнительным комитетом Луговского Совета депутатов трудящихся Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 26,7 квадратных метров выдана ФИО2 на состав семьи 3 человека: ФИО2, ФИО3 (жена), ФИО4 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя ФИО4 и ФИО6 (ФИО7) И.В, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована истица – ФИО1,.

Также в квартире были зарегистрированы ФИО2 (наниматель) – снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена нанимателя) - снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внук нанимателя) – снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внучка нанимателя) – снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) истице отказано в удовлетворении ее просьбы.

Судом установлено, что ФИО1 была вселена в квартиру с согласия нанимателя, проживала одной семьей с ФИО4, вела общее хозяйство и бюджет. После снятия нанимателя с регистрационного учета по спорному адресу истец продолжает нести расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст.67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, с согласия нанимателя, проживала и проживает в квартире, в связи с чем, приобрела равные права на использование спорной квартиры и в связи со снятием нанимателя с регистрационного учета и добровольным выездом из жилого помещения вправе требовать перезаключения договора социального найма.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, (паспорт серии №) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО1, договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Надршина