Решение № 2-1119/2018 2-1119/2018~М-646/2018 М-646/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1119/2018

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием представителя истца - Э.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д.В.А. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Д.В.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что после смерти его бабушки - Д.Т.С. осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принятое ее наследниками по одной третей доли каждым: Д.А.С., Д.Н.С. и Д.А.С.. Жилой дом расположен на земельном участке, ранее находившемся в пользовании у Д.Т.С. на основании ст.ст. 64,65 Земельного Кодекса РСФСР, при этом в разных документах указана разная площадь данного земельного участка. Всем троим наследникам Д.А.С. сельской администрацией выданы свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ с одним номером №, в свидетельстве размер доли указывался в натуральном выражении - 0,046 га. В то же время, согласно выписке из постановления Д.А.С. сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок площадью 4600 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1400 кв.м. Согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № каждому из наследников предоставлено по 460 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Д.Н.С. в наследство вступила его жена Д.Р.П., которая в счет 1/3 доли выделила самостоятельный земельный участок площадью 487 кв.м., площадь оставшегося земельного участка составила 1 177 кв. м., оставшиеся после выдела земельные участки соответственно достались Д.А.С. и Д.А.С., наследником которых истец является.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.А.С., при жизни она завещала все свое имущество истцу. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Д.А.С., после смерти которого в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Л.Г.А., заведено наследственное дело. В то же время в ЕГРН содержатся сведения о двух земельных участках по адресу: <адрес>: с кадастровым номером 63:17:0206016:1233 и с кадастровым номером 63:17:0206016:1234, какой из них принадлежит какому наследодателю, определить не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит:

- признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м.;

- признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - Э.Ю.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о дне и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой сп. Рождествено выдана выписка из похозяйственной книги о том, что Д.Н.С., Д.А.С., Д.А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 400 кв.м. по адресу: <адрес>, запись сделана на основании постановления Д.А.С. сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Д.А.С. на основании постановления Д.А.С. сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в собственность 1/3 часть земельного участка, общей площадью 4600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в подтверждении чего Д.А.С. сельской администрацией выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Д.А.С. Д.А.С. сельской администрацией выдано свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Д.А.С. сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 0,046 га.

Такое же свидетельство выдано Д.Н.С..

Д.Р.П. является супругой Д.Н.С., что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Д.Р.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 0,04870 га по адресу: нас. пункт Рождествено, <адрес>. На основании указанного свидетельства в ГКН внесены сведения о Д.Р.П. - правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 487 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН, кроме того, имеются записи о постановке на кадастровый учет еще двух участков по адресу: <адрес> - с кадастровым номером № площадью 460 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 460 кв.м.

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о нем внесены в ЕГРН на основании выписки из постановления Д.А.С. сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении собственность Д.А.С. земельного участка по адресу: <адрес> площадью 460 кв.м.

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206016:1234 следует, что сведения о нем внесены в ЕГРН на основании выписки из постановления Д.А.С. сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении собственность Д.А.С. земельного участка по адресу: <адрес> площадью 460 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждено возникновение у Д.А.С. права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Правильность внесения в ЕГРН (ГКН) сведений о правообладателе названных земельных участков не оспаривается.

Право собственности на указанные участки в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес>.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.А.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, предоставленной нотариусом <адрес> Л.Г.А., после смерти Д.А.С. заведено наследственное дело №, по заявлению сына наследодателя Д.В.А.. Дочь наследодателя Д.О.А. отказалась от права на наследство в пользу Д.В.А., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.А.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти Д.А.С. оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ №, которым завещала все свое имущество Д.В.А., завещание удостоверено заместителем главы с.<адрес> муниципального района Волжский, не отменялось и не изменялось.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № и №, принадлежали на праве собственности Д.А.С., наследником которой по завещанию является Д.В.А.

Таким образом, исковые требования Д.В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.В.А. удовлетворить.

Признать за Д.В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Д.В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е.А.