Решение № 2-3630/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-3630/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Алком» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с нанимателей жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Алком» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, проживающие в адрес в адрес, являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма указанного жилого помещения. По состоянию на дата г. у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. На дата задолженность ответчиков, согласно расчету истца составила 62 347,07 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 62 347,07 руб.

Заочным решением суда от дата. исковые требования ООО «Алком» были удовлетворены.

Определением суда от дата. заочное решение суда от дата. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО5 – ФИО7 исковые требования не признал, указав, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена дата

Ответчик – ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение – адрес в адрес. Основным квартиросъемщиком квартиры является ФИО2

Согласно справке ПС ООО «Алком-Гарант» от дата вместе с ФИО2 в данной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, дата г.р., ФИО9, дата г.р., ФИО5, дата г.р.

Судом установлено, что на имя ФИО2 по указанному жилому помещению открыт лицевой счет №....

Из материалов дела усматривается, что многоквартирный дом по адресу: адрес находится под управлением ООО «Алком».

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 Устава ООО «Алком» целью создания общества является осуществление коммерческой деятельности для получения прибыли и наиболее полного удовлетворения потребностей населения. Предметом деятельности общества является, в том числе, содержание и эксплуатация жилищного фонда.

Согласно п. 2.1 заключенного управляющей организацией договора управления многоквартирными домами от дата целью договора выступает обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг собственнику.

В соответствии с п. 3.1.2 договора управления многоквартирными домами управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Как следует из п. 3.1.3 договора управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу.

Согласно п. 3.1.4 указанного договора управляющая организация обязана осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что по состоянию на дата. за ответчиками образовалась задолженность перед ООО «Алком» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 347,07 рублей.

Как следует из материалов дела, дата. ответчиками была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 62 347,07 рублей в пользу ООО «Алком-Гарант», что подтверждается счетом-квитанцией №... от дата.

Установлено, что решением арбитражного суда Самарской области от дата. по делу № №... ООО «Алком» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением арбитражного суда Самарской области от дата. конкурсным управляющем ООО «Алком» утверждена ФИО1

Согласно полученной от конкурсного управляющего ООО «Алком» информации (ходатайство о приобщении документов от дата.) платеж от дата. в сумме 62 347,07 рублей, проведенный через организацию ООО «Алком-Гарант», был зачислен в ООО «Алком», в связи с чем, задолженность ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 перед ООО «Алком» отсутствует.

При таких обстоятельствах, в связи с погашением ответчиками перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг на момент разрешения спора, основания для взыскания с ответчиков спорной задолженности отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

исковые требования ООО «Алком» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято дата.

Судья (подпись) Е.А. Митина

Копия верна.

Судья секретарь