Решение № 2-126/2020 2-126/2020(2-2311/2019;)~М-1808/2019 2-2311/2019 М-1808/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-126/2020

Дело № 2-126 /2020

24RS0033-01-2019-002477-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 ФИО10 Кресс ФИО9 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности на администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ФИО4, за счет средств городского бюджета во внеочередном порядке, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из одной комнаты общей площадью не менее 35,2 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО4 признаны в установленном законом порядке малоимущими. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Сроки отселения граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении установлены до 2026 года. Однокомнатное жилое помещение – <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. Управляющая компания текущий и поддерживающий ремонт не осуществляет. Таким образом, администрацией <адрес>, помимо издания нормативного правового акта о признании вышеуказанного жилого помещения непригодным для проживания, никаких мер по переселению семьи заявителя не предпринимается. Жилое помещение № в доме по <адрес><адрес> непригодно для проживания, так как не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Тишевская Г.С., истец ФИО1 на исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Старший помощник прокурора <адрес> Тишевская Г.С. дополнила, что проживание в названом доме представляет реальную угрозу для жизни и здоровья истцов, в данном доме произошло обрушение лестничного марша.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, суду пояснила, что у администрации <адрес> отсутствует финансовая возможность для обеспечения истцов жилым помещением.

Заслушав старшего помощника прокурора <адрес> Тишевскую Г.С., истца ФИО1, представителя администрации <адрес>, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 15 ЖК РФ, жилым помещением признается пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного Кодекса).

Согласно статье 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам ее семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью № кв.м. (л.д. 34-36).

Из распоряжения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., передано безвозмездно из государственной собственности <адрес> в муниципальную собственность <адрес> края (л.д.11-12).

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес>, права ФИО4 на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.23).

Из справки КГБУ СО «<адрес> следует, что ФИО1, № года рождения зарегистрирована по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет состав семьи: ФИО4, № года рождения (л.д.38)

Справкой КГБУ СО «<адрес>» установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (л.д.21).

Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « О принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении» установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма (л.д.18).

Согласно протокола № заседания комиссии по признанию граждан малоимущими на территории <адрес> от № года, справок администрации г.<адрес> от № года следует, что ФИО1, ФИО4 признаны малоимущими (л.д.15; 24;38).

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения жилищной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.17).

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу», заключением межведомственной комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Сроки отселения граждан, проживающих в вышеуказанном жилом доме установлены до 2026 года (л.д.7;8;60).

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу п. п. 38, 47 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

По смыслу законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Таким образом, внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес><адрес>, на условиях социального найма, ФИО1, ФИО4 состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилое помещение в настоящее время стало непригодным для проживания, аварийное состояние жилого помещения создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем ФИО1, ФИО4, суд полагает, что исковые требования о возложении обязанности на ответчика предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, за ФИО1, ФИО4 подлежит признанию право на внеочередное предоставление жилого помещения в порядке пункта 2 части 1 статьи 57 ЖК РФ, принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, имеет общую площадь № кв.м., на администрацию <адрес> подлежит возложению обязанность предоставить ФИО1, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее № кв. м, состоящей не менее чем из одной комнаты, находящейся в черте <адрес> края и отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 ФИО11, Кресс ФИО12 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО1 ФИО14, Кресс ФИО13 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее № кв.м., состоящей не менее чем из одной комнаты, находящейся в черте <адрес> края и отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, пригодное для заселения и проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья А.А. Абросимова