Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-527/2017

Дело № 2-527/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, администрации г.Жердевка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратился в суд, указав, что 19.08.1989 г. его жена ФИО2 по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они стали проживать совместно с дочерью ФИО4, однако право собственности на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировали.

28.02.1994 г. ФИО2 умерла, а 30.10.1995 г. (т.е. после смерти) на её имя было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

После смерти жены ни он сам, ни дочь к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, так как считали, что фактически приняли наследство, поскольку проживали совместно с умершей в названном выше жилом доме.

В 2017 г., желая юридически оформить свои права на жилой дом и земельный участок, он обратился к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чём ему было отказано из-за того, что свидетельство о праве собственности на землю выдано после смерти собственника, и кроме того, в свидетельстве о смерти жены, а также в договоре купли-продажи дома и свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано имя: «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>».

В Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время сведений о собственнике жилого дома и земельного участка по адресу : <адрес> не имеется.

В связи с этим истец на основании ст.12, п.2 ст.218, п.1 и п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ просит суд установить факт принятия им наследства после смерти жены ФИО2 и признать за ним право собственности на принадлежавшие последней жилой дом площадью 39,4 кв.м и земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив площадь жилого дома по техническому паспорту от 01.11.2017 г., а также пояснила, что после смерти ФИО2 в вышеуказанном доме проживали и пользовались всем имуществом ФИО5 и ФИО4 Другие наследники первой очереди наследство не принимали и о своих правах на наследство не заявляли.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещён (л.д.74).

Ответчик ФИО4 требования истца признала в полном объёме, от права собственности на причитающуюся ей долю наследственного имущества отказалась.

Последствия признания иска ответчику разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания.

Ответчик - администрация г.Жердевка просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.42).

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя администрации г.Жердевка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1114 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001 г.) предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из содержания п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что пока не доказано иное, наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения содержались в нормах ст.ст.528, 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего в 1994 г.

Как видно из материалов настоящего дела, ФИО2 умерла 28.02.1994 г., что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти № от 05.03.1994 г. от (л.д.13, 53). (Имя – <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи, 19.08.1989 г. ФИО2 приобрела домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома жилой и полезной площадью 32,4 кв.м, деревянных сеней, двух деревянных сараев. Договор зарегистрирован в МБТИ Жердевского МПО ЖКХ (л.д.14).

На основании постановления администрации г.Жердевка от 11.01.1995 г. № на имя ФИО2 03.10.1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 3057 кв.м (из них 1200 кв.м – собственность, 1857 кв.м – аренда) по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом площадью 39,4 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на кадастровый учёт 30.06.2012 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.16-18).

По техническому паспорту от 01.11.2017 г., общая площадь жилого дома составляет 35,60 кв.м, жилая – 30,00 кв.м, площадь для внесения в ЕГРН – 58,8 кв.м (л.д.60-70).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на кадастровый учёт 11.01.1995 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.19-20).

Согласно свидетельству о браке, 10.12.1956 г. ФИО5 вступил в брак с ФИО3, которой после регистрации брака присвоена фамилия – <данные изъяты> (л.д.10).

По свидетельству о рождении от 21.10.52 г., выданному на основании записи акта о рождении от 22.04.1932 г. №, имя ФИО3 - <данные изъяты> (л.д.9).

Однако непосредственно в тексте записи акта о рождении от 22.04.1932 г. № указано имя - <данные изъяты> (л.д.56).

Таким образом, с учётом того, что дата и место рождения ФИО3, указанные в записи акта о её рождении и в свидетельстве о рождении, а также в свидетельстве о браке, совпадают, можно сделать вывод о том, что в свидетельстве о рождении ФИО3 и в свидетельстве о браке были допущены ошибки в имени ФИО3, в связи с чем в настоящее время не возникает сомнений в том, что истец ФИО5 является супругом ФИО2, умершей 28.02.1994 г.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д.36, 37, 40).

Согласно домовой книге, совместно с ФИО2 по адресу: <адрес> на день её смерти были зарегистрированы по месту жительства истец ФИО5 и ответчик ФИО4 (л.д.21).

Следовательно, продолжая проживать в указанном доме, пользуясь данным домом и земельным участком, а также иными принадлежавшими умершей вещами, ФИО5 и ФИО4 вступили во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняли наследство.

Иные наследники первой очереди к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались и фактически наследство не принимали, о своих правах на наследственное имущество до настоящего времени не заявляли.

По смыслу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается, в частности, при отказе собственника от данного права.

Ст.236 ГК РФ предусматривает право гражданина или юридического лица отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании добровольно заявила об отказе от права собственности на причитающуюся ей долю наследственного имущества в пользу ФИО5, что не противоречит приведённым выше нормам гражданского права и не нарушает права и законные интересы иных лиц, и поэтому признание иска ответчиком принимается судом.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти супруги ФИО2, умершей 28 февраля 1994 г.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 35,60 кв.м, в том числе жилой – 30,00 кв.м (площадь для внесения в ЕГРН составляет 58,8кв.м) кадастровый №, и на земельный участок из земель населённых пунктов, кадастровый №, площадью 1200 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11декабря 2017 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева