Решение № 2-4616/2023 2-69/2024 2-69/2024(2-4616/2023;)~М-4365/2023 М-4365/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-4616/2023

дело <номер обезличен>

УИД <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<номер обезличен> года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Даниловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Ф.И.О. о признании действий незаконными

установил:

Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Ф.И.О., указав в обоснование заявленных требований, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Ф.И.О. являющаяся родной сестрой истца, также имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> препятствует истцу в осуществлении регистрационного учета по месту постоянного проживания по адресу нахождения объекта недвижимости.

По мнению истца поскольку ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <номер обезличен>, и является её местом жительства, то имеются основания для признания за ней права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Просит суд признать действия Ф.И.О. незаконными, обязать Ф.И.О. устранить препятствия в осуществлении регистрации Ф.И.О. по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании Ф.И.О. требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно завещанию <номер обезличен> составленного Ф.И.О., последняя завещала Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> в равных долях по <данные изъяты> доле каждой.

Согласно заявлений № <номер обезличен> Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. приняли вышеуказанное наследственное имущество.

Согласно материалов наследственного дела <номер обезличен> Ф.И.О. и Ф.И.О. выданы свидетельства на спорное недвижимое имущество, зарегистрированные в реестре за номерами <номер обезличен>-<номер обезличен>, <номер обезличен><номер обезличен>.

Также в соответствии с выпиской из ЕГРН Ф.И.О. и Ф.И.О. зарегистрировали право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждая на спорное недвижимое имущество.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию истцом же получено не было в виду того, что у нотариуса Ф.И.О. имеются сведения о рассмотрении Ленинским районным судом <адрес обезличен> гражданского дела <номер обезличен> по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о реальном разделе дома, определении порядка пользования подсобными помещениями и земельным участком, а также гражданского дела <номер обезличен> по иску Ф.И.О., Ф.И.О. к Ф.И.О. о признании доли в праве общей долевой собственности не значительной, прекращении права общей долевой собственности.

Также из ответа ОП <номер обезличен> УМВД России по <адрес обезличен> на запрос суда, следует, что Ф.И.О. по виду на жительство иностранного гражданина серии <номер обезличен><номер обезличен> от <дата обезличена> проживала по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> истцом было приобретено гражданство РФ и на основании пп.3 п.1 ст. 19 ФЗ <номер обезличен> «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» Ф.И.О. была снята с миграционного учета по месту жительства, в связи с прекращением у нее права на постоянное проживание в РФ, с изменением статуса проживания на территории РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества находится в долевой собственности Ф.И.О. и Ф.И.О., которое зарегистрировано в установленном законом порядке, доказательств о наличии иных собственников у объекта недвижимости, на момент рассмотрения суду не представлено.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Исходя из системного толкования вышеуказанных правовых норм, следует, что право собственности на недвижимое имущество возникает лишь с момента его государственной регистрации.

Местом жительства гражданина признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Закон РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» также связывает его с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством (ст.2).

При таких обстоятельствах наличие соответствующего жилого помещения должно подтверждаться фактом регистрации гражданина территориальными органами Федеральной - миграционной службы и органами внутренних дел.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из представленных истцом доказательств достоверно подтверждается лишь факт регистрации в вышеуказанном жилом доме на основании вида на жительство на территории РФ, которое в свою очередь в силу пп.3 п.1 ст. 19 ФЗ № 109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» было прекращено ввиду получения гражданства РФ, а также наличие завещания в соответствии с которым истцу была завещана <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Как уже указывалось судом выше доказательств, подтверждающих факт регистрации права собственности истца на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, суду представлено не было, что исключает возможность удовлетворения требований истца о признании действий незаконными и об обязании ответчика осуществить регистрацию истца в указанном домовладении, поскольку судом не усматривается нарушений ответчиком прав истца, а также ответчик не может быть обязан осуществить регистрацию какого либо лица судом, в виду того что это является правом собственника а не обязанностью.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ф.И.О. о признании незаконными действий Ф.И.О., обязании Ф.И.О. устранить препятствия в осуществлении регистрации Ф.И.О. по адресу: <адрес обезличен> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Н.В. Суржа