Решение № 2-16/2019 2-16/2019(2-816/2018;)~М-802/2018 2-816/2018 М-802/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-16/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2019 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Павловской О.В.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании платы за пользование земельными долями,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о взыскании с ИП ФИО2 платы за пользование земельными долями в земельных участках сельскохозяйственного назначения.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ее супругом Б.А.В. и ИП ФИО2 было заключено соглашение о совместной деятельности по выращиванию сельскохозяйственных культур на земельных участках, принадлежащих Б.А.В. как на праве собственности, так и на праве аренды, в том числе с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м.

По условиям данного соглашения, ответчицей, которая выступила «стороной-2» предоставлялись семена сельскохозяйственных культур, горюче-смазочные материалы, минеральные удобрения, несла расходы в период сельскохозяйственных работ и во время уборки урожая. Б.А.В. который по соглашению выступил «стороной-1» обеспечивал общее дело сельскохозяйственной техникой.

При разделении прибыли стороны договорились, что после уборки «сторона-2» получает 100% вырученной прибыли полученной с земельных участков, из которой обязуется передать «стороне -1» необходимое количество зерновых и масленичных культур для производства расчета с арендодателями и оплаты арендных и налоговых платежей, соглашение заключено сроком на два года.

В земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. имеется доля <данные изъяты> принадлежащая Б.А.В.

Так же Б.А.В. принадлежит доля <данные изъяты> в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Оба участка находились и до настоящего времени находятся в фактическом владении ответчицы, которая использует земельные участки по назначению, получает прибыль, однако платежи за пользование имуществом, принадлежащим Б.А.В.., не производит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, на то, что ее супруг Б.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей ФИО2. не произведена за 2018 год оплата за пользование земельными долями в земельных участках сельскохозяйственного назначения просит суд с учетом уточненных требований взыскать с ответчицы <данные изъяты> рублей, а так же <данные изъяты> рублей сумму уже взысканного налога на землю <данные изъяты> рублей и сумму предстоящего к выплате налога за 2018 год в том же размере.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивает на удовлетворении иска.

Истица ссылается на то, что она с дочерью являются наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти Б.А.В. который умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников нет, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство приняли.

Истицей указано, что оба земельных участков находились и до настоящего времени находятся в фактическом владении ответчицы, которая использует земельные участки по назначению, получает прибыль, однако платежи за пользование имуществом, принадлежащим Б.А.В. не производит.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, ходатайствует о рассмотрении требований в свое отсутствие, возражений против требований своей матери ФИО1 она не имеет.

Ответчица ФИО2, ее представитель ФИО4 исковые требования не оспорили, в судебное заседание не явились, причины их неявки суду неизвестны, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказной корреспонденции.

Приведенные обстоятельства позволяют рассмотреть заявленные исковые требования в отсутствие не явившихся ответчицы и ее представителя.

Заслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

ФИО1 и ее дочь Б.А.В. являются наследниками первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти Б.А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Они обе своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ими совершены действия по фактическому принятию наследства.

Наследодателю Б.А.В. принадлежат доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

С 2014 года использование земельных участков сельскохозяйственного назначения производит ИП ФИО2, доказательством данного обстоятельства служит соглашение о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ которое заключено между Б.А.В. и ИП ФИО2 по выращиванию сельскохозяйственных культур на земельных участках, принадлежащих Б.А.В. как на праве собственности, так и на праве аренды.

По условиям данного соглашения, ответчицей, которая выступила «стороной-2» предоставлялись семена сельскохозяйственных культур, горюче-смазочные материалы, минеральные удобрения, несла расходы в период сельскохозяйственных работ и во время уборки урожая. Б.А.В. который по соглашению выступил «стороной-1» обеспечивал общее дело сельскохозяйственной техникой.

При разделении прибыли стороны договорились, что после уборки «сторона-2» получает 100% вырученной прибыли полученной с земельных участков, из которой обязуется передать «стороне -1» необходимое количество зерновых и масленичных культур для производства расчета с арендодателями и оплаты арендных и налоговых платежей, соглашение заключено сроком на два года.По истечению срока действия соглашения, как на то ссылается истица, а доказательств обратного суду со стороны ответчицы и ее представителя представлено не было ИП ФИО2 продолжила использовать по назначению земельные участки, в том числе с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в котором имеется доля <данные изъяты> принадлежащая Б.А.В. с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. в котором имеется доля <данные изъяты> принадлежащая Б.А.В.

Принадлежность земельных долей наследодателю Б.А.В. подтверждается содержащимися по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями в Едином государственном реестре недвижимости.

За использование в 2018 году по назначению земельных участков ИП ФИО2 выплат в пользу наследников Б.А.В. ни истице по делу ФИО1 ни третьему лицу Б.А.В. не произвела, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сведений представленных истицей в обоснование заявленных требований от арендаторов ИП главы КФХ Б.С.А., главы КФХ Д.А.С., главы КФХ Щ.А.Г. арендная плата за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты>.м. в 2018 году составила <данные изъяты> рублей (фуражной пшеницы 3т-<данные изъяты> рублей, масла подсолнечное 40 литров-<данные изъяты> рублей, сахар 100 кг.- <данные изъяты> рублей, мука пшеничная первого сорта 50 кг.-<данные изъяты> рублей, компенсация земельного налога <данные изъяты> рублей).

Согласно расчета представленного истицей в обоснование требований и приведенного в иске, который арифметически является верным, и на который не представлено в суд возражений от ответчицы и ее представителя, плата в денежном выражении за пользование земельными долями <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. составила <данные изъяты> рублей, плата в денежном выражении за пользование земельными долями <данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. составила <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Согласно решения Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> к ФИО1 о взыскании недоимки, в том числе и по земельному налогу, исковые требования удовлетворены, взыскана с ФИО1 недоимка по земельному налогу за 2014, 2016 год в размере <данные изъяты> рублей.

Земельный налог, согласно решения суда, предъявлен к взысканию с ФИО1 ввиду принадлежности ФИО1 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, то есть участка, находящегося в фактическом пользовании ответчицы по соглашению о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б.А.В. и ИП ФИО2.

По указанным и приведенным судом обстоятельствам, с учетом положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что гражданско-правовые обязательства должны исполняться надлежащим образом, и о том, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, суд считает. что заявленные требования подлежат удовлетворению в части взыскания платы за пользование земельными долями в земельных участках сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> рублей и суммы взысканной с ФИО1 в счет уплаты ею земельного налога за 2014,2016 год в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает положения предусмотренные п. 1 ст. 614 ГК РФ которым установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком ИП ФИО2 и ее представителем не представлено доказательств опровергающих как доводы и соответственно требования истицы, не представлено доказательств того, что ИП ФИО2 в спорный период не использовала земельные участки, что земельные участки использовались иными сельхозпроизводителями, что между сторонами возникли иные правоотношения, нежели те которые привела в заявленных требованиях истица по делу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за пользование земельными долями в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>