Решение № 2-3147/2017 2-3147/2017~М-2556/2017 М-2556/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-3147/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества. Согласно информации МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес>, никто не значится. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО1 - муж, ФИО3 - сын. В ходе обследования жилого помещения было установлено, что в квартире никто не проживает, жилое помещение пустует с ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги, содержание жилья никто не оплачивает. Со слов соседки из <адрес> ФИО1, ФИО3 умерли. Однако актовые записи об их смерти отсутствуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью последних.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. О причинах неявки не сообщал, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на состав семьи: ФИО1 - муж, ФИО3 - сын.

Из выписки лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении никто не значится. Нанимателем является ФИО1

Как следует из акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто в настоящее время не проживает. Комната пустует с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 – муж нанимателя жилого помещения ФИО1 проживает по другому адресу. За комнатой никто не следит.

Из выписки из лицевого счета следует, что коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение никем не оплачиваются, имеется задолженность.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно выехал из квартиры, предоставленной по договору социального найма, на другое постоянное место жительства, длительное время с ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире не проживает, препятствий проживания истца в квартире судом не установлено, следовательно, ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к ФИО1 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова