Решение № 2-218/2020 2-218/2020~М-94/2020 М-94/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-218/2020

Копия

Дело № 2-218/2020

32RS0008-01-2020-000170-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 14 мая 2020 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием представителя ответчика – адвоката Антонова М.Н.

помощника прокурора Глущик Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 20.08.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован член семьи прежнего собственника - ФИО2, который в жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Антонов М.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи, заключенного 20.08.2019 года с ФИО6, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с п. 5 данного договора в указанной квартире на момент ее продажи зарегистрирован ФИО2

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Дятьковский» от 11.03.2020 года, УВМ УМВД России по Брянской области от 02 апреля 2020 года ФИО2, 15.04.1993 года зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Из поквартирной карточки ООО «Жилстройсервис» от 04.02.2020 года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <...>, с 02.11.1999 года.

По сведениям участкового уполномоченного ОП г. Фокино МО МВД России «Дятьковский» ФИО2 с 2002 года по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик является членом семьи прежнего собственника жилого помещения, фактически в нем с момент приобретения истцом не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о пользовании жилым помещением новым собственником с ним не заключалось, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2020 года.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>