Решение № 2-817/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-817/2019

Дело № 2-817/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2019 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Петренко А.П. (в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Электросервис» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил :

ООО «Электросервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 20.09.2018 года за период с 20.09.2018 года по 23.04.2019 года в размере 4092000 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 28660 руб.

В обоснование указал, что 20.09.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью 186 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> а ответчик обязывался своевременно оплатить арендную плату за указанное помещение. По акту приема-передачи от 20.09.2019 года истец передал ответчику указанное помещение. В соответствии с п.4.1 договора арендная плата составляет 372000 руб. в месяц, которую согласно п.4.2 договора арендатор обязался уплатить арендодателю за пользование помещением за 11 месяцев единовременно авансовым платежом в размере 4092000 руб. в течение 10 календарных дней с момента подписания договора, но данное обязательство не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Петренко А.П. (в порядке ст.50 ГПК РФ) иск не признал, поскольку обстоятельства дела ему не известны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные ООО «Электросервис» требования подлежащими удовлетворению.

Согласно представленной стороной истца копии договора 20.09.2019 года между ООО «Электросервис» и ФИО1 был заключен договор аренды, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью 186 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> а ответчик обязывался своевременно оплатить арендную плату за указанное помещение.

По акту приема-передачи от 20.09.2019 года истец передал ответчику указанное помещение.

В соответствии с п.4.1 договора арендная плата составляет 372000 руб. в месяц, которую согласно п.4.2 договора арендатор обязался уплатить арендодателю за пользование помещением за 11 месяцев единовременно авансовым платежом в размере 4092000 руб. в течение 10 календарных дней с момента подписания договора. Сведений об исполнении данного обязательства ответчиком нет.

18.08.2019 года руководитель ООО «Электросервис» обратился в ОМВД России по Советскому району г.Рязани с заявлением о проведении проверки в отношении ФИО1, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Постановлением УУП ОМВД России <адрес> от 29.08.2019 года отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 В ходе проверки был осуществлен звонок ФИО1, который в ходе телефонной беседы обязался явиться в отдел полиции для дачи письменных объяснений по обстоятельствам произошедшего, но в обговоренное время не явился.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по арендной плате.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 28660 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Электросервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Электросервис» задолженность по арендной плате по договору аренды от 20.09.2018 года за период с 20.09.2018 года по 23.04.2019 года в размере 4092000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 28660 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть 10.09.2019 года.

Судья Подрейко С.В.