Решение № 2-4-15/2020 2-4-15/2020~М-4-4/2020 М-4-4/2020 от 1 мая 2020 г. по делу № 2-4-15/2020

Дело № 2-4-15/2020

УИД 69RS0002-05-2020-000033-70


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 марта 2020 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Сизовой И.В.,

с участием истца ФИО4,

третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области, администрации Сандовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Сандово» Сандовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на праве собственности.

Муж матери истца, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери в установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец ФИО4 после принятия в наследство дома и земельного участка осуществляла уход за объектами недвижимости, в частности произвела ремонт ограждения участка, косила траву, сажала сельскохозяйственные культуры.

Ссылаясь на нормы п. 2 ст. 218, ст. 1142, 1153 ГК РФ истец указала, что является наследником первой очереди по закону после смерти матери. Кроме истца, наследником первой очереди на имущество матери был муж ФИО1 - ФИО2, который в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но своих наследственных прав на указанные дом и земельный участок не оформил.

Просит установить факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на жилой дом кад. №№ и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от 31.01.2020 в качестве ответчика привлечена администрация Сандовского района Тверской области.

Определением судьи от 19.02.2020 (занесенным в протокол судебного заседания) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена ФИО8, являющаяся дочерью ФИО2 (муж матери истца).

Истец ФИО4 в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> обрабатывала земельный участок у дома, садила огород. Истец является единственным наследником после ФИО1, никто из посторонних лиц прав на наследственное имущество матери к истцу не предъявлял.

Представители ответчиков администрации городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области, администрации Сандовского района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили, в поступивших заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО8, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом заранее и надлежащим образом, в судебном заседании возражений на исковые требования не представила, пояснила что она и ее отец не претендовали на спорный дом и земельный участок, так как он принадлежал лично матери истца, ее отец оформил только квартиру.

Учитывая изложенное, а также мнение истца и третьего лица, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетельством о рождении № № подтверждается, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец – ФИО5, мать – ФИО6 (л.д.13). Между ФИО9 и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, что следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Брак между ФИО6 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1, что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно справке Обособленного подразделения в пгт. Сандово Бежецкого отделения государственного бюджетного учреждения Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» исх. № 47 от 16.12.2019, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), зарегистрировано за ФИО6, на основании договора купли-продажи полного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем пос. Совета депутатов трудящихся Сандовского района Калининской области Цветковой Е.К., зарегистрирован Краснохолмским БТИ, дата регистрации 22 сентября 1969 года, р. № 11, инв. дело № 1-377 (л.д.17). Принадлежность наследодателю ФИО1 (ФИО6) спорного жилого дома подтверждается договором купли-продажи полного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным надлежащим образом в Краснохолмском БТИ, р. № 11, инв. дело № 1-377 (л.д.43-45).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации п. Сандово ФИО10, следует, что ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и жилищной застройки, общей площадью № кв. м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> (л.д.20).

Как следует из кадастрового паспорта и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д.19, 48-49).

Из справки администрации городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области № 18 от 06.02.2020 следует, что информация о завещании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в реестре нотариальных действий за период с 05.09.1974 по 1979 год, с 2008 года по 2009 год отсутствует. Сведения с 1980 года по 2008 год в администрации городского поселения «Поселок Сандово» отсутствуют (л.д.41).

Из справки администрации городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области № 20 от 12.02.2020 следует, что в реестре муниципальной собственности городского поселения «Поселок Сандово» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился супруг умершей ФИО2, об иных наследниках в заявлении не указано. В составе наследственного имущества указана только квартира в <адрес>, на которую ФИО1 выдано свидетельство о праве наследство по закону, о спорном имуществе в заявлении не указано. (л.д.73-89).

По информации, поступившей от нотариуса Сандовского нотариального округа Тверской области ФИО11, наследником по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не выдавались, (л.д. 52-72).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4, является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, вследствие того, что наследник после смерти мужа матери истца ФИО2 – ФИО3 на наследство не претендует, фактически в течение 6 месяцев истец принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом, распоряжается им как своим собственным, принимает меры по его сохранению, обрабатывает земельный участок). Доказательств обратного суду не представлено.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет ФИО4 реализовать свое право на оформление наследственных прав.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт заявитель подтвердить не может, суд полагает установить факт принятия наследства.

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности наследодателя ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок, которые после ее смерти перешли к ее дочери ФИО4 – наследнику по закону.

Дочь ФИО2, являющегося мужем матери истца – ФИО3 на наследство в виде спорного дома и земельного участка, оставшееся после смерти отца не претендует. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено.

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к администрации городского поселения «Поселок Сандово» Тверской области, администрации Сандовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО4 государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (Постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Сандовского района Тверской области).

Председательствующий Е.А. Шишова

Решение суда принято в окончательной форме 05 марта 2020 года.

Председательствующий Е.А. Шишова