Решение № 2-542/2020 2-542/2020(2-6979/2019;)~М-6408/2019 2-6979/2019 М-6408/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-542/2020

50RS0№-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ 2-542/20

ИФИО1

13 января 2020 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. в размере 113 858 рублей 64 копейки, пени за период с 16.01.2019г. по 30.09.2019г. в размере 6 022 рубля 76 копеек.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно которому ответчику предоставлен во временное владение и пользование указанный земельный участок на срок по 13.12.2027г. Однако, ответчик оплату аренды земельного участка за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. не произвел, в связи с чем образовалась задолженность в размере 113 858 рублей 64 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец - представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, что подтверждается телефонограммой (л.д. 32).

Третье лицо - представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № согласно которому ответчику предоставлен во временное владение и пользование земельный участок кадастровым номером 50:28:0070302:946, площадью 408 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Семивраги, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор заключен сроком на 9 лет, то есть, с 14.12.2018г. по 13.12.2027г.

Договор аренды заключен на основании Протокола о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка № АЗ-ДО/18-1273 от 21.11.2018г. и Постановления администрации г.о. <адрес> № от 16.07.2018г.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы за участок на дату подписания настоящего договора, в соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка № от 21.11.2018г. составляет 480 644 рубля 48 копеек.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно безналичным платежом.

Согласно п. 3.4 договора арендная плата начисляется с даты, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

П.п. 4.4.5 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно материалам дела задолженность по арендной плате за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. составляет 113 858 рублей 64 копейки, на которую начислены пени за период с 16.01.2019г. по 30.09.2019г. в размере 6 022 рубля 76 копеек.

Доказательств о том, что указанная задолженность погашена, ответчиком суду не представлено.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку до настоящего времени обязательства по оплате арендной платы, предусмотренные договором, ответчиком не исполнены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. в размере 113 858 рублей 64 копейки, пени за период с 16.01.2019г. по 30.09.2019г. в размере 6 022 рубля 76 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> задолженность по арендной плате за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. в размере 113 858 рублей 64 копейки, пени за период с 16.01.2019г. по 30.09.2019г. в размере 6 022 рубля 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья - С.В. Тимохина

50RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-542/20

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> задолженность по арендной плате за период с 01.06.2019г. по 30.09.2019г. в размере 113 858 рублей 64 копейки, пени за период с 16.01.2019г. по 30.09.2019г. в размере 6 022 рубля 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья - С.В. Тимохина