Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-514/2017 М-514/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-624/2017

Дело № 2-624/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2017 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что спорный жилой дом он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ. В данное время в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, хотя тот и не проживает там.

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр - Нурлат» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в доме <адрес>

Учитывая, что истец, приобретя спорный дом, приобрел на него право собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения

Судья: Р.Ф.Галимов