Решение № 2-3108/2020 2-3108/2020~М-1497/2020 М-1497/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-3108/2020

Дело № 2-3108/2020

№ 16RS0042-03-2020-001493-39

Заочное
решение

именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

с участием истца ФИО2 и третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истец на основании свидетельства о регистрации права от ... ... серии 16-АА является собственником 1/5 доли ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан. Также квартира принадлежит по 1/5 доле: ФИО10, ФИО6, ФИО7, и ФИО8 Ответчик собственником квартиры не является, ... между ответчиком и ФИО10 брак расторгнут по решению суда. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержала, также пояснила, что ответчик с января 2020 года в квартире не проживает.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД по ... Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании удовлетворению заявления не возражала, при этом пояснила, что ответчик с января 2020 года в данной квартире не проживает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ...-... истцу принадлежит 1/5 доли ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан. Также квартира принадлежит по 1/5 доле: ФИО10, ФИО6, ФИО7, и ФИО8 Ответчик собственником квартиры не является (л.д. 11-15).

Согласно справке с места жительства ... от ... ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ... (л.д. 16).

... между ответчиком и ФИО10 брак расторгнут по решению суда (л.д. 17).

Как установлено в судебном заседании ответчик не проживает в спорной квартире с января 2020 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, бремя содержания квартиры не несёт. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.

Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившим право пользования и снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан, и снять ФИО1 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта в ..., расположенной в ... по бульвару Солнечный ... Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.