Решение № 2-776/2017 2-776/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-776/2017

№2-776/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова

при секретаре Галиакберовой Э.И.,

с участием прокурора Олешко И.И.,

представителя истца Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, предоставлении иного жилого помещения,

встречному исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан об обязании предоставить благоустроенное двухкомнатное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 и просила суд:

- изъять у собственника ФИО2 в собственность Муниципального образования городское поселение город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>

- прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с изъятием указанного жилого помещения у собственника ФИО2

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную в доме по <адрес>, прекратить ее право собственности на квартиру в доме по адресу: <адрес>

- выселить ответчиков из квартиры в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес> в квартиру в доме по <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

- признать за муниципальным образованием городское поселение город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан право собственности на квартиру в доме по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО2 является собственниками жилого помещения квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> На регистрационном учете в указанной квартире состоит также ФИО3 Согласно акту межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об аварийном жилом фонде в городе Янаул», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в четвертый этап региональной Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частями 1, 8, 9 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с п. 4.6 Адресной программы по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Администрация считает целесообразным предоставление ответчикам жилого помещения равноценного ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее <данные изъяты> взамен помещения, признанного аварийным и не пригодным для проживания. Поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предложена мена квартиры в данном аварийном доме на квартиру в доме по <адрес>, площадью <данные изъяты> Предложенное истцам жилое помещение имеет большую площадь и отвечает требованиям статьи 89 ЖК РФ. Однако от переселения в данное жилое помещение ответчики отказалась. Таким образом, соглашение об обмене (предоставлении возмещения) жилого помещения не достигнуто.

Ответчик ФИО2 представила встречное исковое заявление к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан об обязании предоставить благоустроенное двухкомнатное жилое помещение в черте города Янаул Республики Башкортостан общей площадью не менее <данные изъяты>.Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что она не согласна на переселение в однокомнатную квартиру-студию взамен имеющейся двухкомнатной, считает ее неравноценной. Представитель истца Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО1, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования не поддерживает, в связи с добровольным удовлетворением ответчиками иска. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ответчика жилого помещения ответчиком получено, она переселились в новую квартиру. Ответчик ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования не поддержала, пояснила, что она получила взамен старой квартиры новую по адресу: <адрес> Прокурор Олешко И.И. в судебном заседании пояснил, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-Сообщения, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования и встречные исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.В соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.Согласно акту и заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об аварийном жилом фонде в городе Янаул», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания. Из исследованных доказательств, пояснений представителя истца, ответчика, следует, что ответчики добровольно исполнили исковые требования и освободили жилое помещение, согласны не предоставленное им взамен аварийного жилое помещение по адресу: <адрес> согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено иное жилое помещение взамен изъятого. В связи изложенным, учитывая, что представитель истца не поддерживает свои исковые требования, ответчик не поддерживает свои встречные исковые требования, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований и встречных исковых требований не имеется.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, предоставлении иного жилого помещения, отказать. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан об обязании предоставить благоустроенное двухкомнатное жилое помещение отказать.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу