Решение № 2-1731/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1731/2017

Дело № 2-1731/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 13 ноября 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при ведении протокола секретарем Самсоновой А.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском, уточненным в порядке, предусмотренном ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что 24.05.2016 года по заявлению администрации городского поселения город Ишимбай Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке поставлены на учет бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1201 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью

кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью

кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью

кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 752,3 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 99,2 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером № площадью 886,0 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью

кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью

кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 461 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 174.8 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 978.6 кв.м.;

- нежилое здание, с кадастровым номером № площадью 202.5 кв.м. - все вышеназванные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 226054 кв.м, по адресу: <адрес>.

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 5793 кв.м.;

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 448 кв.м., расположенные на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 199247 кв.м, по адресу: <адрес>

Ссылаясь на положения п.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, истец просил признать право муниципальной собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что спорные объекты недвижимости собственника не имеют.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчик направил заявление, в котором указал на признание иска в полном объеме.

От привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан поступили письменные возражения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела судом установлено, что объекты недвижимости:

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1201 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 877.6 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1263.6 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1088.9 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 752,3 кв.м., 1975 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 99,2 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 886,0 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 258.9 кв.м., 1973 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1090.7 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 461 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 174.8 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 978.6 кв.м., 1974 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 202.5 кв.м., 1970 года постройки,

расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 226054 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир МУСХП «Нефтяник». Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес <адрес>. Земельный участок имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли населенных пунктов.

Кроме того, объекты недвижимости:

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 5793 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – <данные изъяты>;

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 448 кв.м., проектируемое назначение – административный корпус, степень готовности объекта незавершенного строительства – <данные изъяты>,

расположены на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 199247 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> Земельный участок имеет вид разрешенного использования – для строительства промышленного предприятия (по изготовлению и сборке бурового оборудования), категория земель – земли населенных пунктов. Право собственности на земельные участки не зарегистрировано.

Таким образом, все вышеперечисленные объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования – городское поселение город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2017 года, техническими планами зданий, кадастровыми паспортами объектов.

Из сообщений Управления Росреестра по РБ от 24.05.2016 года следует, что спорные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д.15-29 т.1).

Постановлениями администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ № от 05.06.2017 года и № от 29.06.2017 года спорные объекты недвижимости включены в казну городского поселения город Ишимбай.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что объекты недвижимости по его заявлению поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находятся на этом учете более года. Поскольку со дня постановки спорных объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации городского поселения город Ишимбай возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что спорными объектами никто не пользуются, из-за чего они разрушаются, приходят в негодное состояние, являются пристанищем лиц, ведущих ассоциальный образ жизни. С целью сохранения объектов администрацией обеспечена их охрана.

Учитывая, что истцом выполнены требования статьи 225 Гражданского кодекса РФ, объекты недвижимости по его заявлению поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, находятся на этом учете более года, со дня постановки спорных объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, объекты находятся на территории органа местного самоуправления (городское поселение город Ишимбай), суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о том, что спорные объекты недвижимости согласно Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не входят в перечень объектов, относящихся к муниципальной собственности, а подлежат отнесению к федеральной собственности, не состоятельны, поскольку доказательств финансирования содержания объектов за счет федерального бюджета не имеется; в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, что данные объекты недвижимого имущества значатся в реестре федерального имущества, третьим лицом не представлено. Принимая решение, суд учитывает, что в течение длительного времени, в том числе по прошествии более чем одного года после принятия в установленном законом порядке данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных Территориальное Управление Росимущества правопритязаний на эти объекты не заявляло, процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости истцом соблюдены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на объекты недвижимости:

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1201 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 877.6 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1263.6 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером № площадью 1088.9 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 752,3 кв.м., 1975 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 99,2 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 886,0 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 258.9 кв.м., 1973 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 1090.7 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 461 кв.м., 1970 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 174.8 кв.м., 1963 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 978.6 кв.м., 1974 года постройки;

- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №, площадью 202.5 кв.м., 1970 года постройки

расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 226054 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир МУСХП «Нефтяник». Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес <адрес>

Признать право муниципальной собственности администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на объекты недвижимости:

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 5793 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – <данные изъяты>

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 448 кв.м., проектируемое назначение – административный корпус, степень готовности объекта незавершенного строительства – <данные изъяты> - расположены на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 199247 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, через Ишимбайский городской суд РБ, в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 18.11.2017 года.

Судья Совина О.А.