Решение № 2-1593/2021 2-1593/2021~М-551/2021 М-551/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1593/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.

при помощнике судьи Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1593/2021 УИД (63RS0038-01-2021-001019-32) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере 1/4 доли, за ФИО2 с несовершеннолетними детьми в размере 3/4 доли.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он проживает в трехкомнатной изолированной квартире, расположенный по адресу: <адрес>.

Постоянно по данному адресу проживают четыре человека: истец ФИО1 (инвалид 3 группы), ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик ФИО2 не несет расходы по оплате коммунальных услуг, ни за себя, ни за своих несовершеннолетних детей, в результате чего образовался долг в размере <данные изъяты> руб.

Истец в досудебном порядке пытался решить с ответчиком вопрос с оплатой коммунальных платежей, но достигнуть соглашения не представилось возможным.

У сторон сложился порядок пользования квартирой, а именно: истец занимает комнату площадью 20,00 кв.м., а ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми - две комнаты площадью 16,00 кв.м. и 10,00 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, против удовлетворения требований истца не возражала.

Третье лицо: МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> состоит из трех комнат, жилой площадью 41,30 кв.м., общей площадью 61,50 кв.м.

Нанимателем квартиры является ФИО1, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по указанному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сестра), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница), что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пояснений ФИО1, данных в судебном заседании, совместное хозяйство с ответчиком он не ведет, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что стороны фактически образуют две отдельные семьи, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, определив доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли оплаты, за ФИО1 в размере ? доли, с выставлением компетентными организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере ? доли оплаты, за ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере ? доли оплаты.

Данное решение является основанием для МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2021г.

Председательствующий Беседина Т.Н.