Решение № 2-1144/2020 2-1144/2020~М-855/2020 М-855/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1144/2020Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданские и административные Дело № 03RS0№-39 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2020 г. <адрес> Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салишевой А.В., при секретаре Хохловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей о взыскании незаконно начисленной платы за содержание, аварийно – диспетчерское обслуживание, обязании ответчика производить начисление платы по статье «Содержание» по ранее установленным тарифам, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей о взыскании незаконно начисленной платы за содержание, аварийно – диспетчерское обслуживание, обязании ответчика производить начисление платы по статье «Содержание» по ранее установленным тарифам, в обоснование иска указав, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> по адресу <адрес>, и что решением Демского районного суда <адрес> РБ от 08.06.2015г. по гражданскому делу № и решением № от 03.02.2016г. по иску жильцов дома по <адрес> ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»» было признано незаконным решение, принятое собранием собственников помещений от 22.08.2014г. Также суд обязал ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» исполнять обязанности по договору № от 10.07.2009г. управления многоквартирным домом. Согласно этому договору ставка по статье «содержание» была установлена в размере 12,55 руб. за один квадратный метр площади. Однако с 01.11.2014г. в квитанциях выставляемых МУП ЕРКЦ <адрес> РБ, указана ничем не обоснованная и не согласованная с собственниками ставка по статье «Содержание» в размере 17,85 руб., с завышением на 5 руб. 30коп. Так же суд признал договор на аварийно-диспетчерское обслуживание, заключенный между ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным, суд признал соглашение о расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенное между ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным. Решением Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение Внеочередного общего собрания собственников МКД, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно –заочного голосования», оформленного ДД.ММ.ГГГГг. о выборе председателя и секретаря общего собрания, об утверждении размера платы за содержание МКД в 2018г., об определении места хранения протокола и способа уведомления собственников о принятых решениях. Указанным протоколом по указанному выше дому, с февраля 2018г., незаконно начислялась плата по статье «Содержание» по завышенной ставке 18 руб. 85 коп., вместо утвержденной ранее состоявшимся собранием собственников МКД ставке 12 руб. 55 коп., больше на 6,30 руб. Так же, решением Демского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2015г. по дому №, по <адрес>, в <адрес>, о выборе председателя и секретаря многоквартирного дома; об утверждении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же утверждении порядка дальнейшего изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при сохранении перечня, объемов и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об утверждении дополнительного соглашения от 10.12.2015г. к договору управления многоквартирным домом №, по <адрес>, в <адрес>, заключенного с управляющей организацией ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»; о порядке заключения дополнительного соглашения к договору управления; об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях и о месте хранения протокола общего собрания. Однако, не смотря на принятое судебное решение, в квитанциях формируемых МУП ЕРКЦ <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг., продолжается указываться увеличенная плата по статье «Содержание» вместо 20 руб. 56 коп. – 22 руб.78 коп., больше на 2 руб.22 коп., ежемесячно превышая на 75,92 руб. (2,22 руб. х 34,2 кв.м.). В указанном доме ФИО1 является собственником <адрес>. Указанные решения Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан вступили в законную силу. ДД.ММ.ГГГГг., входящим 487 ж, истец обратилась к ответчику с требованием произвести возврат переплаченных ей денежных средств по статьям «Содержание», «Аварийно диспетчерское обслуживание», а так же всех средств, которые будут оплачены ими по выставляемыми ЕРКЦ квитанциями, производить начисление по статье «Содержание» по ставке 12 руб. 55 коп., а с учетом вычета платы за вывоз ТБО 11 руб. 61 коп., утвержденной общим собранием, а в случае не своевременного возврата указанных средств, потребовали выплатить неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Требования в настоящий момент не удовлетворены. Просят суд: 1) Обязать АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, по <адрес> ФИО2 расположенных в <адрес> по ставке 11 руб. 61 коп., начиная с первого числа месяца, в котором состоится вынесение решения суда по настоящему делу; 2) Обязать АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., начиная с первого числа месяца, в котором состоится вынесение решения суда по настоящему делу; 3) В случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по ставке 11 руб. 61 коп., по квартирам истцов, расположенных по адресу <адрес>, присудить в пользу истцов ФИО1, ФИО2, денежную сумму (судебную неустойку) в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, до момента фактического исполнения решения суда; 4) В случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., присудить в пользу истца ФИО1, денежную сумму (судебную неустойку) в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, до момента фактического исполнения решения суда; 5) Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО1 плату за Аварийно – диспетчерское обслуживание в размере 15 153,22 руб., переплату по статье «Содержание» 19 368,75 руб., неустойку в размере 100% исходя из цены выполнения работы (оказания услуги) по услуге Аварийно – диспетчерское обслуживание и услуги «Содержание» за период с февраля 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГг., моральный вред 5 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленными на момент фактического исполнения решения суда в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а так же штраф в размере 50% от присужденной истцу суммы, представительские расходы 10 000 руб., 490 руб. понесенные для получения выписки из ЕГРП, почтовые расходы 600 руб., расходы на доверенность 950 руб.; 4) Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО2 плату за Аварийно – диспетчерское обслуживание в размере 18 821,44руб., переплату по статье «Содержание» 25 969,62 руб., неустойку в размере 100% исходя из цены выполнения работы (оказания услуги) по услуге Аварийно – диспетчерское обслуживание и услуги «Содержание» за период с февраля 2016 г. на день вынесения решения суда, моральный вред 5 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленными на момент исполнения решения суда в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а так же штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, представительские расходы 10 000 руб., 490 руб. понесенные для получения выписки из ЕГРП, расходы на доверенность 950 руб. В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, извещеные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. В деле имеется заявление истцов с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. В судебном заседании представитель истцов ФИО3 поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, Представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения иска, просил суд в иске отказать. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО1, является собственником <адрес>, по адресу <адрес>, так же ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, она же производит оплату коммунальных услуг по указанным адресам. ФИО2, является собственником <адрес>, по адресу <адрес>, она же производит оплату коммунальных услуг. Право собственности указанных лиц подтверждены выписками из ЕГРП, оригиналы имеются в материалах дела. Доказательством того, что истцы являются владельцами лицевых счетов и производят оплату коммунальных услуг служат выписки о начислении и поступлении оплаты из ЕРКЦ, оригиналы имеются в материалах дела. Судом установлено, что решением Демского районного суда <адрес> РБ от 08.06.2015г. по гражданскому делу № и решением № от 03.02.2016г. по иску жильцов дома по <адрес> ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»» было признано незаконным решение, принятое собранием собственников помещений от 22.08.2014г. Также суд обязал ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» исполнять обязанности по договору № от 10.07.2009г. управления многоквартирным домом. Согласно указанным выше решениям определено, что с ДД.ММ.ГГГГг. в жилом доме <адрес>, в <адрес> вместо услуги «Содержание», с тарифом 12 руб. 55 коп., введена услуга «Аварийно – диспетчерское обслуживание», с тарифом 15,55 руб. за один квадратный метр площади. Так же решением Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определено, что с февраля 2018г., незаконно начислялась плата по статье «Содержание» по завышенной ставке 18 руб. 85 коп., вместо утвержденной ранее состоявшимся собранием собственников МКД ставке 12 руб. 55 коп., больше на 6,30 руб. Судом так же установлено, что решением Демского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2015г. по дому №, по <адрес>, в <адрес>, о выборе председателя и секретаря многоквартирного дома; об утверждении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же утверждении порядка дальнейшего изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при сохранении перечня, объемов и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об утверждении дополнительного соглашения от 10.12.2015г. к договору управления многоквартирным домом №, по <адрес>, в <адрес>, заключенного с управляющей организацией ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»; о порядке заключения дополнительного соглашения к договору управления; об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях и о месте хранения протокола общего собрания. Судом так же установлено, что решением Демского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2015г. по дому №, по <адрес>, в <адрес>, о выборе председателя и секретаря многоквартирного дома; об утверждении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же утверждении порядка дальнейшего изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при сохранении перечня, объемов и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об утверждении дополнительного соглашения от 10.12.2015г. к договору управления многоквартирным домом №, по <адрес>, в <адрес>, заключенного с управляющей организацией ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»; о порядке заключения дополнительного соглашения к договору управления; об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях и о месте хранения протокола общего собрания. Согласно выписке МУП ЕРКЦ <адрес> по услуге «Содержание», по <адрес>, в <адрес> истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГг., начисляется увеличенная плата по статье «Содержание» вместо 20 руб. 56 коп. – 22 руб.78 коп., больше на 2 руб.22 коп., ежемесячно превышая на 75,92 руб. Согласно пояснениям представителя истца ФИО1 -ФИО7, являющегося так же собственником <адрес> указанном доме плата по услуге «Содержание» по его квартире начисляется по ставке 18 руб. 88 коп., вместо 20 руб. 56 коп. с учетом вычета расходов на вывоз ТКО с ДД.ММ.ГГГГг. и вычетом услуги «Уборка мест общего пользования», входивших ранее в тариф по услуге «Содержание». Заверенная копия квитанции имеется в деле. Согласно п. 2 ст. 162. ЖК РФ «Договор управления многоквартирным домом»: «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.» П. 4 указанной выше статьи гласит «Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме». Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица». В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. N 491 к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено: утверждение перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в доме, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17); решение о проведении текущего (п. 19) и капитального ремонта (п. 21); установление перечня иных (в дополнение к названным в пунктах 24 - 26) документов, связанных с управлением домом (п. 26); определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 31); принятие решений о заключении договоров собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (п. 32). Согласно ст.12 ГК РФ «Способы защиты гражданских прав»: «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки;… иными способами, предусмотренными законом». Согласно части 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Поскольку размер начисления платы по услуге «Содержание» по ставке 12, 54 руб.\кв.м., начисляемый до ноября 2014г. ни ответчиком, ни истцами не оспаривался, определен решениями Демского суда от 08.06.2015г. по гражданскому делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а так же поскольку в материалах дела имеются выписки из Истории начисления и платежей по услуге «Содержание жилья» подтверждающие начисление платы по услуге «Содержание» до ноября 2014г. по ставке 12, 54 руб.\кв.м., с февраля 2018г. по декабрь 2018г. по ставке 18,85 руб.\ кв.м., без выделения отдельной строкой «Обращение с ТКО», а с января 2019г. – 17,52 руб.\кв.м., с выделением отдельной строкой «Обращение с ТКО», суд приходит к выводу, что размер платы по услуге «Содержание» по ставке 12, 54 руб.\кв.м. так же содержал и плату за вывоз мусора 1,33 руб.\кв.м., то есть размер платы по услуге «Содержание» за вычетом платы за вывоз мусора 1,33 руб.\кв.м., составляет 12, 54 руб.\кв.м. – 1,33 руб.\кв.м. = 11,61 руб. \кв.м. В связи с выше изложенным, поскольку материалы дела не содержат оснований законности начисления с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. платы по услуге «Содержание» - 17,85 руб. \кв.м., с февраля 2018г. по ставке 18 руб. 85 \ кв.м., требование истцов об обязательстве АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, по <адрес> ФИО2 расположенных в <адрес> по ставке 11 руб. 61 коп., начиная с первого числа месяца, в котором состоится вынесение решения суда – с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящему делу подлежит удовлетворению. Поскольку размер платы в <адрес> в <адрес> РБ по услуге «Содержания» определен вступившем в законную силу решением Демского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., по делу №, а размер уменьшение до ставки 18 руб. 88 коп., с учетом вычета стоимости услуг по статьям расходов на «Обращение с ТКО» с ДД.ММ.ГГГГг. и вычетом услуги «Уборка мест общего пользования», ответчиком не оспорен, требование истца ФИО1 об обязнии АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., начиная с первого числа месяца, в котором состоится вынесение решения суда – с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящему делу подлежит удовлетворению. В силу статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей уполномоченная организация несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки, установленной законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992г. №-I исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Из материалов дела, согласно имеющимся выпискам из Истории начисления и платежей по услуге «Аварийно – диспетчерское обслуживание» усматривается, что с истцов была получена плата за услугу «Аварийно – диспетчерское обслуживание» Материалы дела не содержат доказательств того что плата за услугу Аварийно – диспетчерское обслуживание» взималась с согласия истцов, довод истцов о том что свое согласие они ни письменно, ни устно не давали, ответчиком не опровергнут, общее собрание собственников по данному вопросу не проводилось, протокол общего собрания признан судом недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия, договор на аварийно – диспетчерское обслуживание является не заключенным. Ввиду выше изложенного, требования истцов о возврате платы за услугу «Аварийно – диспетчерское обслуживание» подлежит удовлетворению. Согласно имеющимся в материалах дела историй начисления и платежей по <адрес> ФИО1, начислена плата по статье Аварийно- диспетчерское обслуживание в размере – 15 153,22 руб.; По квартире по <адрес> ФИО2 начислена плата по статье Аварийно- диспетчерское обслуживание в размере – 18 821,44 руб.; Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» в пользу истцов. Так же подлежит удовлетворению требование истцов о взыскании убытков, в размере суммы переплаты по статье «Содержание» по завышенным ставкам с февраля 2016г. по ставке 15, 55 руб.\кв.м., с февраля 2018г. по декабрь 2018г. по ставке 18,85 руб.\ кв.м., без выделения отдельной строкой «Обращение с ТКО», а с января 2019г. – 17,52 руб.\кв.м., с выделением отдельной строкой «Обращение с ТКО», вместо 12 руб. 54 коп., (с учетом вычета платы за вывоз ТКО 11 руб. 61 коп.) в размере заявленных требований. Изменение ставки по услуге «Содержание» с января 2019г. суд принимает во внимание в расчетах, поскольку изменение произошло только в части выделения отдельной строкой платы за вывоз мусора – обработку ТКО. Представленный истцами расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспаривался. Так переплата по услуге Содержание с февраля 2016г. по июнь 2020г. по квартирам истцов, за один квадратный метр площади квартиры составляет: ((Начисленная ставка по услуге Содержание с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 17,85 руб.\кв.м. - ставка по услуге Содержание до ноября 2015г. 12,55 руб.\кв.м.) х количество месяцев переплаты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 24 + (Начисленная ставка по услуге Содержание с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. 18,85 руб.\кв.м. - ставка по услуге Содержание до ноября 2015г. 12,55 руб.\кв.м.) х количество месяцев переплаты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно мес.) == (17,85 руб.\кв.м. - 12,55 руб.\кв.м.) х 24 мес. (127,2) + (18,85 руб.\кв.м. - 12,55 руб.\кв.м.) х 29 мес.(182,7)= 127,2 + 182,7 = 309,9 руб. \ кв.м. По <адрес> ФИО1, общей площадью 62,5 кв.м., переплата составляет: <адрес>ю 62,5 кв.м. х 309,9 руб. \ кв.м. = 19 368,75 руб. По <адрес> ФИО2, общей площадью 83,8 кв.м., переплата составляет: <адрес>ю 83,8 кв.м. х 309,9 руб. \ кв.м. = 25 969,62 руб. Указанные выше суммы переплат подлежат взысканию с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истцов. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг., входящим 487 ж, истцы обратились к ответчику с требованием произвести возврат переплаченных им денежных средств по статьям «Содержание», «Аварийно диспетчерское обслуживание», а так же всех средств, которые будут оплачены ими по выставляемыми ЕРКЦ квитанциями а в случае не своевременного возврата указанных средств, потребовали выплатить неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. В силу п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. Требование истцов в настоящий момент ответчиком не удовлетворено. П. 1 ст.29 указанного Закона гласит «Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.» В соответствии с п.3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» - «за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.» Абз. 5 п. 5 ст. 28 указанного выше Закона гласит: «Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.» «Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).» Требования о выплате денежных суммы были заявлены истцами ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло 40 дней. 40*3% = 120 %. Размер неустойки не может превышать 100%. Истцы просят взыскать неустойку от стоимости работ по услуге Аварийно – диспетчерское обслуживание ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ от стоимости работ по услуге «Содержание» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<адрес> неустойки не может превышать 100% от цены выполнения работы (оказания услуги) по услуге «Содержание» и услуге «Аварийно – диспетчерское обслуживание». Цена выполнения работы (оказания услуги) по услуге «Содержание» определена судом в размере 12, 55 руб., за 53 месяца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., за один квадратный метр общей площади квартиры. 53 мес. Х 12,55 руб. \кв.м. = 665,15 руб.мес.\кв.м. Так по <адрес> ФИО1 цена выполнения работы по статье Аварийно- диспетчерское обслуживание составляет 15 153,22 руб. Размер неустойки составляет 15 153,22 х 100% = 15 153,22 руб.; Размер неустойки по услуге Содержания : 665,15 руб.мес.\кв.м. х 62,5 кв.м. (площадь квартиры) = 41 571,88 руб. х100 % = 41 571,88 руб. Общий размер неустойки составляет 15 153,22 руб. + 41 571,88 руб. = 56 725,1 руб. По <адрес> ФИО2 цена выполнения работы по статье Аварийно- диспетчерское обслуживание составляет 3 183,86 руб. Размер неустойки составляет 18 821,44 руб. х 100% =18 821,44 руб. Размер неустойки по услуге Содержания: 665,15 руб.мес.\кв.м. х 83,8 кв.м. (площадь квартиры) = 55 739,57 руб. х100 % = 55 739,57 руб. Общий размер неустойки составляет 18 821,44 руб. + 55 739,57 руб. = 74 561,01 руб. Расчет неустойки, произведенный истцами, проверен судом и признан правильным. Со стороны ответчика данный расчет неустойки не опровергнут. На основании вышеуказанных норм, требования истцов о взыскании неустойки являются правомерными и с ответчика АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в следующих размерах: - в пользу истца ФИО1 с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 55 739,57 руб.; в пользу истца ФИО2 с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере в размере 74 561,01 руб.; Истцы так же просят так же взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами. Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ «Ответственность за неисполнение денежного обязательства»: «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.» Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" «Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).» П. 41 указанного выше Пленума гласит: «Сумма процентов, установленных статьей 395 ГК РФ, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ).» Требования потребителя заявлены ДД.ММ.ГГГГг., десятидневный срок на добровольное исполнение истек ДД.ММ.ГГГГ<адрес> течения срока пользования процентами за пользование чужими денежными средствами начинается с ДД.ММ.ГГГГг. На ДД.ММ.ГГГГ, на дату заседания суда, за 29 дней, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: По <адрес>, собственник ФИО1, при сумме убытков- 15 153,22 руб. (переплата за услугу Аварийно – диспетчерское обслуживание) +19 368,75 руб.(переплата по услуге Содержание) = 34 521,97 руб.: При сумме задолженности 34 521,97 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 34 521,97 x 27 x 4,50% / 366 = 114,60 руб. - с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дн.): 34 521,97 x 2 x 4,25% / 366 = 8,02 руб. Итого: 122,62 руб. В пользу ФИО1 с ответчика подлежат взысканию проценты по правилам статьи 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда 27.07.2020г. в размере 122,62 руб. Кроме того, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ исчисленными из суммы 34 521,97 руб., начиная с даты ДД.ММ.ГГГГг., до момента фактического исполнения решения суда. По <адрес>, собственник ФИО2, при сумме убытков – 18 821,44 (переплата за услугу Аварийно – диспетчерское обслуживание) + 25 969,62 руб.(переплата по услуге Содержание) = 44 791,06 руб.: При сумме задолженности 44 791,06 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дн.): 44 791,06 x 27 x 4,50% / 366 = 148,69 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дн.): 44 791,06 x 2 x 4,25% / 366 = 10,40 руб. Итого: 159,09 руб.. В пользу ФИО2 с ответчика подлежат взысканию проценты по правилам статьи 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда 27.07.2020г. в размере 159,09 руб. Кроме того, с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ исчисленными из суммы 44 791,06 руб., начиная с даты ДД.ММ.ГГГГг. до момента фактического исполнения решения суда. В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения уполномоченной организацией прав потребителей, предусмотренных законом и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя». На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом разумности и справедливости, суд считает, что причиненный истцам моральный вред будет компенсирован путем взыскания с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истцов компенсации в размере 500 руб. каждому. В соответствии с ч. 6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Таким образом, сумма штрафа, подлежащего взысканию с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО1, составляет 45 442,08 руб. = (19 368,75 руб. (переплата по услуге «Содержание») + 15 153,22 руб. (выплата за услугу «Аварийно – диспетчерское обслуживание»)+ 500 руб.(компенсация морального вреда) + 55 739,57 (неустойка) + 122.62 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами ) : 2); в пользу ФИО2, составляет 60 005,58руб.= (25 969,62 руб. (переплата по услуге «Содержание») + 18 821,44 руб. (выплата за услугу «Аварийно – диспетчерское обслуживание») + 500 руб.(компенсация морального вреда) + 74 561,01 (неустойка) + 159,09 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами) : 2) ; Истцами заявлены требования о присуждении в их пользу судебной неустойки в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, на случай неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по квартирам № ФИО1, по <адрес> ФИО2, расположенных в <адрес>. Центральная, <адрес> по ставке 11 руб. 61 коп., начиная с первого числа месяца, в котором состоится вынесение решения суда по настоящему делу. Так же истцом ФИО1 заявлено требование о присуждении в ее пользу судебной неустойки, в случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, до момента фактического исполнения решения суда; Статьей 5 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" установлено, что «Вступившие в силу судебные акты судов общей юрисдикции, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и иные обращения являются обязательными для всех федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации».. Неисполнение судебных актов, а также неисполнение требований судов общей юрисдикции влекут за собой ответственность, установленную Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. Поскольку обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения, согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 25.01.2001г. №-П, рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок и предполагает необходимость выплаты справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права. В соответствии с п.1 ст. 308.3 ГК РФ «Защита прав кредитора по обязательству», «1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).». Согласно п.3 ст.206 ГПК РФ «Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.» Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" было разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Из пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией. Всесторонне и полно изучив материалы дела, учитывая длительность не исполнения решения суда – более трех месяцев, длительность не исполнения требования истцов после их письменного обращения к Ответчику с требованием производить начисления по установленной ранее ставке, учитывая, что Ответчик в течение длительного времени извлекал выгоду из незаконного и недобросовестного поведения, суд считает возможным, в случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по квартирам № ФИО1, по <адрес> ФИО2, расположенных в <адрес>. Центральная, <адрес> по ставке 11 руб. 61 коп., присудить истцам ФИО1, ФИО2 в пользу каждого из истцов судебную неустойку по 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения. Так же суд считает возможным, в случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., присудить истцу ФИО1, судебную неустойку по 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения. Суд считает, что присужденная сумма судебной неустойки сделает исполнение судебного акта для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Суд так же учитывает, что в течение настоящего судебного процесса, ответчик, имея возможность предоставить суду доказательства начисления платы по статье «Содержание» по ранее утвержденным ставкам, произведя перерасчет платы по статье «Содержание» на текущую дату, не воспользовался данной возможностью, что суд расценивает как недобросовестное поведение ответчика. В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истцов ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию расходы на представителя в размере по 7000 руб. каждой (с учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела, количества судебных заседаний), в пользу ФИО2 так же подлежат взысканию расходы на получение выписки из ЕГРП 490 руб., в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на получение выписок из ЕГРП 980 руб., расходы на доверенность, выданную на ведение конкретного дела, в пользу каждого из истцов по 950 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Обязать АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по услуге «Содержание» по <адрес> ФИО1, и по <адрес> ФИО2 расположенных в <адрес> по ставке 11 руб. 61 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.; Обязать АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» начислять плату по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.; В случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по ставке 11 руб. 61 коп., по квартирам истцов, расположенных по адресу <адрес>, присудить в пользу истцов ФИО1, ФИО2, денежную сумму (судебную неустойку) в размере 500 руб., за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, до момента фактического исполнения решения суда; В случае неисполнения АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» судебного акта об обязательствах ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по <адрес> ФИО1, расположенной в <адрес>, по ставке 18 руб. 88 коп., присудить в пользу истца ФИО1, денежную сумму (судебную неустойку) в размере 500 руб., за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, до момента фактического исполнения решения суда; Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО1 плату за Аварийно – диспетчерское обслуживание в размере 15 153,22 руб., переплату по статье «Содержание» 19 368,75 руб., неустойку в размере 55 739,57 руб., моральный вред 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 122,62 руб., штраф 45 442,08 руб. представительские расходы 7000 руб., 980 руб. понесенные для получения выписки из ЕГРП, расходы на доверенность 950 руб.; Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исчисленными из суммы 34 521,97 руб., начиная с даты ДД.ММ.ГГГГг. до момента фактического исполнения решения суда. Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО2 плату за Аварийно – диспетчерское обслуживание в размере 18 821,44руб., переплату по статье «Содержание» 25 969,62 руб., неустойку 74 561,01 руб., моральный вред 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 159,09 руб., штраф 60 005,58 руб., представительские расходы 7000 руб., 490 руб. понесенные для получения выписки из ЕГРП, расходы на доверенность 950 руб.; Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исчисленными из суммы 44 791,06 руб., начиная с даты ДД.ММ.ГГГГг. до момента фактического исполнения решения суда. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд Республики Башкортостан. Судья А.В. Салишева Суд:Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) (подробнее)Судьи дела:Салишева А.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Упущенная выгодаСудебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ Возмещение убытков Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|