Решение № 2-4199/2016 2-491/2017 2-491/2017(2-4199/2016;)~М-3775/2016 М-3775/2016 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-4199/2016

Дело № 2-491/2017

мотивированное
решение

изготовлено 30.03.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Рыбачок В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Ярославской области, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, <данные изъяты>, ФИО3 о признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно владея указанным недвижимым имуществом, в связи с чем, по мнению истца, за истцом на основании ст. 234 ГК РФ, может быть признано право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на спорный жилой дом, что и послужило причиной обращения истца в суд.

В связи с подтверждением смерти <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, т.е. до момента обращения истца в суд, указанное лицо исключено из числа ответчиков . Согласно сведениям нотариусов Ярославского нотариального округа, наследственных дел после наследника <данные изъяты> – ФИО4 не заводилось .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту искового заявления.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика ФИО3 , судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика .

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Чуранова Е.А. в судебное заседание явилась, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика .

Ответчики департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, межрайонная ИФНС России № 5 по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не возражали в удовлетворении исковых требований .

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно справке Ярославского филиала ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> являлись: <данные изъяты>, ФИО3 в размере ... доли в праве собственности каждый на основании решения народного суда 6-го участка Красноперекопского района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО8 размере ... долей в праве собственности на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, решения Красноперекопского народного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО9 в размере ... долей в праве собственности на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; ФИО6 в размере ... долей в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .

Право общей долевой собственности третьего лица ФИО6 в размере ... долей в праве собственности на жилой дом лит. ... по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР . Согласно данной выписке, иным сособственником данного жилого дома в размере ... долей в праве собственности является третье лицо ФИО7 Согласно пояснениям третьего лица ФИО7 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, прежними владельцами принадлежащей третьему лицу доли в праве собственности на спорный жилой дом являлись ФИО8 и ФИО9

В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец и третьи лица сообщили, что между владельцами жилого дома лит. ... по адресу: <адрес> сложился порядок пользования, согласно которому: в пользовании третьих лиц ФИО7 и ФИО6 находится жилой дом лит. ...; в пользовании истца ФИО1 находится жилой дом лит. ....

Истцом ФИО1 заявлены требования о признании права общей долевой собственности на ... доли в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежавшие <данные изъяты>, ФИО3

<данные изъяты> умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА . В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, действовавшей на момент открытия наследства после <данные изъяты>, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Согласно пояснениям истца в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследником первой очереди после <данные изъяты> являлась ее дочь <данные изъяты>, которая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА предоставила истцу жилой дом лит. ... по адресу: <адрес> для проживания. При предоставлении данного жилого дома истцу, <данные изъяты> сообщила, что не имеет возможности содержать указанный жилой дом, в связи с чем, истец может пользоваться данным домом как своим собственным .

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

<данные изъяты> умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается записью акта о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР . Согласно сведениям Ярославской областной нотариальной палаты, наследственных дел после <данные изъяты> не имеется .

Истцом заявлено о признании права общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности. В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Открытость владения истцом ... долями в праве собственности на спорный жилой дом в виде лит. ... подтверждается пояснениями третьего лица ФИО7 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которая как сособственник спорного жилого дома сообщила, что истец открыто пользуется жилым домом лит. ... по адресу: <адрес> с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Непрерывность владения истцом лит. ... спорного жилого дома также подтверждается пояснениями третьего лица ФИО7 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которая сообщила, что владение истцом данным жилым домом с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не прерывалось.

Истец получила во владение лит. ... жилого дома по адресу: <адрес> от надлежащего сособственника данного жилого дома – <данные изъяты>., как наследника <данные изъяты>, что подтверждает добросовестность владения истца спорной долей.

Допрошенный в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в качестве свидетеля ФИО10 сообщил, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно проживает в соседнем с спорным жилом доме. Истец с данного времени постоянно проживает в лит. ... жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет полномочия собственника в отношении указанного дома, несет расходы по его содержанию.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Архипов