Решение № 2-897/2021 2-897/2021~М-181/2021 М-181/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-897/2021

№ 2-897/2021

УИД № 61RS0009-01-2021-000284-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председатель-ствующего судьи Бакулиной О.Н., при секретаре Стрижаковой Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-897/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в Азовский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица не приобретшим право собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указала, что, находясь в браке с ответчиком ФИО2, ею на средства материнского капитала приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м, на участке, площадью 1511 кв.м. На момент приобретения жилья, ответчик <данные изъяты> Расторгнуть брак до сделки было невозможно, а истице с малолетними детьми было негде жить, поэтому она купила жилой дом, находясь в браке. Так как ответчик не является усыновителем, ни отцом детям, истица полагает, что ответчик не имеет прав на средства материнского(семейного)капитала, которые, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом и не могут быть разделены между истцом и ответчиком. По этим основания, ответчик на приобрел право собственности, а выделенная ему доля произведена в нарушение норм материального права. Ответчик в указанном доме не проживает, имущества в нем не имеет. Истица просила признать ФИО2 не приобретшим права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Показала, что указанный дом и земельный участок приобрела, будучи в браке с ФИО2, от которого родился ребенок - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица полагает, что, так как дом приобретен, в том числе, и на средства материнского капитала, а в настоящее время брак истца и ответчика расторгнут, ответчик не проживает с семьей и никогда не проживал, то следует ответчика признать не приобретшим права собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о судебном заседании надлежащим образом. В направленном в адрес суда заявлении просил об отказе в удовлетворении иска.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, по правилам ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

То есть, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Следовательно, отец несовершеннолетних детей получательницы серти-фиката, в обязательном порядке должен включаться в число участников общей долевой собственности на жилой дом, поскольку он является отцом ее ребенка.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 19.10.2020) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 19.10.2020) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Судом установлено, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, как подтверждается представленными истцом доказательствами, стороны приобрели жилой дом и земельный участок.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, истица ФИО1(ФИО4), действующая от своего имени, а также как законный представитель - <данные изъяты> от имени несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купили по 1/5 доли каждый в праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1511 кв.м, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 28,4 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно условий договора, стороны оценили земельный участок в <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, жилой дом - в <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Общая стоимость отчуждаемого недвижимого имущества <данные изъяты> рублей. Расчет по настоящему договору изводится в следующем порядке и за счет следующих средств: за счет личных средств покупателей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, являющихся оплатой за земельный участок, которые переданы покупателями продавцу до подписания настоящего договора; за счет средств в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, являющихся оплатой за жилой дом, предоставляемых по государственному, сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, серии МК-3 №, путем перечисления средств на лицевой (счет) продавца.

Право собственности истца, ответчика, их несовершеннолетних детей на указанный жилой дом, земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, земельный участок в 1/5 части на каждого(л.д.22-31).

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, ФИО2 уполномочил ФИО4 распорядиться денежными средствами в целях покупки на его имя за цену и на условиях по своему-усмотрению земельного участка и 1/ 5 (одной пятой) доли в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Россия, <адрес> (семьдесят два), для чего уполномочил её заключить за цену и на условиях по своему усмотрению и подписать договор купли-продажи, передаточный акт и уплатить следуемые деньги, а также представлять его интересы в Азовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу регистрации права единоличной и общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Истицей представлен Государственный сертификат на материнский(семейный) капитал серии МК-3 №, согласно которому, истица имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>, выданный 25.06.20210 года.

Согласно Уведомлению УПФР в Азовском районе РО от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено заявление ФИО4 о направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме 414402,1 рублей.

В судебном заседании истица подтвердила, что биологическим отцом ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ответчик ФИО2, однако отцом в свидетельстве о рождении несовершеннолетнего ФИО3 он не указан.

Согласно положениям ст. ст. 3 п. 1 ч. 1, 7 п. 1 ч. 3, 10 п. 1 ч. 1, ч. 4 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщины, родившего второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий. Средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что средства материнского капитала, полученные истцом, были использованы на улучшение жилищных условий, путем приобретения жилого дома и земельного участка, то указанный жилой дом и земельный участок были оформлены в собственность родителей, детей с определением размера долей, в соответствии с нормами закона.

На основании вышеизложенного, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истицы о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2021 года.

Судья О.Н.Бакулина