Решение № 2-274/2019 2-274/2019~М-249/2019 М-249/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-274/2019

Дело № 2-274/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что между Поспелихинским заводом железобетонных изделий и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> «л», <адрес> общей площадью 91, 3 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. Согласно Архивно справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> за 1992 год установлено, что в заявлении ФИО3 о передаче жилья в собственность квартиры по адресу: <адрес> значатся ФИО2 – жена, имеются подписи и за несовершеннолетних членов семьи. Постановлением Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, общая площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75,1 кв.м.. Квартира расположена на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако им было отказано, поскольку в договоре приватизации отсутствуют подписи всех сособственников, вид собственности для получателей квартиры не определен, не указан полный почтовый адрес квартиры, неверно указана площадь квартиры, имеются в договоре неоговоренные исправления.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить, Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчики на спорную недвижимость не претендуют.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд установил, что между Поспелихинским заводом железобетонных изделий и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> «л», <адрес> общей площадью 91, 3 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. Согласно Архивно справке от 21 июня 2019 года № 89 по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района за ДД.ММ.ГГГГ год установлено, что в заявлении ФИО1 о передаче жилья в собственность квартиры по адресу: <адрес> значатся ФИО2 – жена, имеются подписи и за несовершеннолетних членов семьи. В связи с заключением брака фамилия у ФИО6 изменилась на ФИО4. В связи со вступлением в брак фамилия ФИО7 изменилась на ФИО5. Как следует, из постановления Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, общая площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75,1 кв.м.. Квартира расположена на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру оформить истцам не представилось возможным, в связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче ее в собственность истцам.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности квартиру общей площадью 75,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.П. Тарахова