Решение № 2-211/2018 2-211/2018~М-198/2018 М-198/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-211/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 30 июля 2018 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО4,

при секретаре Рыжаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области и Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области и Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали его сестре У.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежало его матери У.Л.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать У.Л.Я., после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающих документов на дом оформлено не было по неизвестной ему причине. После смерти матери его сестра У.М.М., по договоренности с ним, обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежную компенсацию. ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра У.М.М., после смерти которой осталось наследство, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>. д. №, а также жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> который она фактически приняла после смерти матери У.Л.Я., но не оформила своих прав на него. При жизни его сестра У.М.М. распорядилась своим имуществом на случай смерти и составила завещание его пользу. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> З.Ф.Р. с заявлением о принятии наследства после смерти сестры У.М.М. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему было отказано, поскольку имеются разночтения в документах: согласно правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов право зарегистрировано на <данные изъяты> доли жилого дома, а согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, данный объект с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение и наименование - многоквартирный жилой дом. Также в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ не указана площадь земельного участка и фамилия его сестры, а право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то есть свидетельство о праве собственности или регистрационное удостоверение У.М.М. при жизни не получила.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В обращенном к суду заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, исковые требования ФИО1 поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Крупецкого сельсовета <адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что дом № в с<адрес> имеет два отдельных входа, ФИО4 проживает во второй половине дома, при доме имеется два разных земельных участка.

Представитель ответчика - администрации Первоавгустовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> строили её родители. У.М.М. сожительствовала с её (ФИО4) братом. После смерти брата, её мать выделила У.М.М. долю в доме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевским производственным участком Черноземого филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. №), дом № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, из неё жилую - <данные изъяты> кв.м, относится к жилым помещениям, используется по назначению, при этом принадлежность дома ни за кем не зарегистрирована.

Согласно копии справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевским производственным участком Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дом № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, из неё жилую - <данные изъяты> кв. м, относится к жилым помещениям, используется по назначению, при этом принадлежность дома зарегистрирована: за ФИО4 - <данные изъяты> доли; за У.М.М. -<данные изъяты> доли; на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, год завершения строительства -ДД.ММ.ГГГГ год, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - многоквартирный дом, с кадастровыми номерами помещений № и №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежность дома зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 - <данные изъяты> доли (л.д. №).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги с Кубань Неварского сельсовета <адрес> закладки 1976-1979 годов по лицевому счету №, главой семьи является У.Л.Я., членами её семьи являются сын ФИО1, невестка У.Г.Н. и внучка У.С.А. (л.д. №).

Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, У.М.М. предоставлен земельный участок, площадью 0,03 га, из них в собственность - 0,03 га, в том числе пашни - 0,02 га, прочих угодий - 0,01 га (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> Крупецкого сельсовета <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, право собственности зарегистрировано за У.М.М. ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №)

Жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, и за У.М.М. в размере <данные изъяты> доли, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома <адрес> районного Совета народных депутатов <адрес>, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения, выданного <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с выпиской из постановления администрации Крупецкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, ФИО4 присвоен почтовый адрес: <адрес>, д. №; домовладению У.М.М. присвоен почтовый адрес: <адрес>, д№ (л.д. №).

У.Л.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу У.Л.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени У.Л.Я. нотариусом <адрес> нотариального округа не удостоверялось.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону на денежную компенсацию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества У.Л.Я. является её дочь У.М.М..

У.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (л.д. №).

Таким образом, после смерти У.Л.И. и У.М.М. открылось наследство на вышеуказанные домовладения и земельный участок.

Согласно завещанию У.М.М. завещала всё ее имущество, в том числе и <данные изъяты> домовладения, находящегося в <адрес> своему брату ФИО1. Данное завещание не изменялось, не отменялось, нового не составлялось (л.д. №).

Согласно копии архивной справки № от тДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в первых экземплярах нотариально - удостоверенных завещаний зха ДД.ММ.ГГГГ года имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ У.М.М. о завещании всего имущества, в том числе <данные изъяты> доли домовладения, своему брату ФИО1. Данное завещание не отменялось и другого не составлялось за период с 1992 по 2001 год ( л.д. №).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу У.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени У.М.М. нотариусом <адрес> нотариального округа не удостоверялось.

В соответствии со ст. ст. 1116, 1118-1121 ГК РФ наследником по завещанию на принадлежащее У.М.М. имущество является ФИО1, что подтверждается копией завещания У.М.М., зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ секретарем <адрес> сельсовета <адрес> П.Л.И. (л.д. №).

ФИО1 в соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ после смерти У.М.М. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок принял наследство, поскольку обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> З.Ф.Р. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается объяснениями представителя истца и материалами дела.

На основании изложенного, суд считает, что за ФИО1 следует признать право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный там же; право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области и Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, владельцем которого являлась У.М.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий У.М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которого являлась У.Л.Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 03 августа 2018 года.

Председательствующий: О.В. Мацько