Решение № 2-1854/2020 2-1854/2020~М-1035/2020 М-1035/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-1854/2020

Дело № 2-1854/2020

22RS0066-01-2020-001371-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КЖКХ г.Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения №, расположенного по <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Барнаула было принято распоряжение № об отселении физических лиц из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно которому установлен срок для выполнения работ по сносу многоквартирных домов, в том числе по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме по <адрес> в <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, на Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула возложена обязанность выплатить ФИО2 денежное возмещение в размере 1 628 000 рублей за изымаемое недвижимое имущество.

В соответствии с платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежная выплата за изымаемое жилое помещение произведена Комитетом в полном объеме.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, ул. <адрес>, 208-28. До настоящего времени ФИО1, сын бывшего собственника, зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически постоянно проживает по адресу <адрес>.

Собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование городской округ – город Барнаул.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения №, расположенного по <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Барнаула было принято распоряжение № об отселении физических лиц из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно которому установлен срок для выполнения работ по сносу многоквартирных домов, в том числе по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме по <адрес> в <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула возложена обязанность выплатить ФИО2 денежное возмещение в размере 1 628 000 рублей за изымаемое недвижимое имущество. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежная выплата за изымаемое жилое помещение произведена Комитетом в полном объеме.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, ул. <адрес>. До настоящего времени ФИО1, сын бывшего собственника, зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически постоянно проживает по адресу <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к ФИО1 о выселении оставлены без удовлетворения.

Вышеуказанным решением установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, что было подтверждено самим ответчиком в судебном заседании. Данное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение для настоящего спора.

Согласно ответу УМВД России по г. Барнаулу по адресу <адрес>3 в <адрес> в настоящее время никто не проживает.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование городской округ – <адрес>.

На основании изложенного, с момента прекращения права собственности прежнего собственника и регистрации перехода права собственности на <адрес> в <адрес> за муниципальным образованием городской округ – <адрес>, ФИО1 утратил право пользования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова